Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Porozmawiać z człowiekiem
  1. Strona główna
  2. Sprzedaż
  3. Nowe inwestycje na Costa Blanca

Zakup na Costa Blanca

Nowe inwestycje na Costa Blanca

124 na sprzedaż, od 299 000 € do 4 810 000 €. Nowe inwestycje i wille w Calpe, Benitachell, Benissa, Altea i okolicach, sprawdzone przez lokalną agencję.

124na sprzedaż
749 000 €cena mediana
≈ 5000 €/m²mediana za m²
76z widokiem na morze
Nowe inwestycje w Calpe · 79Cumbre del Sol: wille na sprzedaż · 23Wille z widokiem na morze na Costa Blanca · 69Luksusowe nieruchomości na Costa Blanca · 85
Aktualna ofertaPorozmawiać z człowiekiem

Aktualna oferta

Katalog aktualizuje się automatycznie z naszej bazy. Całkowity koszt, z podatkami i opłatami, jest wyliczony na karcie każdej nieruchomości.

Nowy apartament w Calpe
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen

Calpe · Urbanizaciones

650 000 €

Nowy apartament w Calpe

  • 145 m²
  • 3 sypialnie
  • 2 łazienki
Willa na sprzedaż w Benitachell
Nowa inwestycjaWidok na morzeBasen

Benitachell · Cumbre del Sol

3 114 000 €

Willa na sprzedaż w Benitachell

  • 313 m²
  • 4 sypialnie
  • 6 łazienek
Zobacz wszystkie 124 nieruchomości z filtrami

Ceny: ile nieruchomości jest w każdym przedziale

do 500 000 €22
500 000 € – 600 000 €27
600 000 € – 1 000 000 €21
1 000 000 € – 2 000 000 €26
powyżej 2 000 000 €28

Liczba nieruchomości na sprzedaż w poszczególnych przedziałach cenowych, według naszego aktualnego katalogu.

Dlaczego kupować przez lokalną agencję

Znamy deweloperów. Wiemy, które inwestycje są oddawane na czas, a które nie, i co działo się na ich wcześniejszych budowach.

Sprawdzamy umowę. Gwarancję wpłat zaliczkowych, terminy i kary, specyfikację materiałów i wykończenia oraz to, co jest wliczone w cenę (garaż, komórka, meble kuchenne, klimatyzacja).

Porównujemy z rynkiem wtórnym. Czasem dobrze położone i wyremontowane mieszkanie z drugiej ręki wychodzi korzystniej niż nowe: pokazujemy obie opcje z całkowitym kosztem.

Podatki. Na rynku pierwotnym płaci się IVA 10 % + AJD 1,4 % zamiast ITP obowiązującego na rynku wtórnym.

Co sprawdzamy, zanim Państwo zarezerwują

  • Orientację i liczbę godzin słońca zimą, nie tylko widoki latem.
  • Dojazd, windę, parking i opłaty wspólnoty.
  • Czy nieruchomość można legalnie wynajmować turystom, jeśli jest to Państwu potrzebne.
  • Dokumenty: nota simple (wypis z rejestru nieruchomości), obciążenia, pozwolenia i świadectwo energetyczne.
  • Całkowity koszt zakupu, z podatkami i opłatami, przed rezerwacją.

Najczęściej zadawane pytania

Czy pobieracie prowizję od kupującego?

Na rynku pierwotnym prowizję płaci zwykle deweloper; cena dla Państwa jest taka sama jak przy zakupie bezpośrednim. Potwierdzamy to na piśmie dla każdej inwestycji.

Jakie gwarancje obejmują budynek?

Prawo hiszpańskie przewiduje gwarancję jednoroczną na wykończenie, trzyletnią na wady wpływające na użytkowanie i dziesięcioletnią na konstrukcję. Sprawdzamy, czy deweloper ma ubezpieczenie dziesięcioletnie (seguro decenal).

Jakie podatki i opłaty trzeba doliczyć do ceny?

Orientacyjnie: rynek wtórny ≈ 10–12 % (ITP 9 % od 01.06.2026 — 11 % powyżej 1 mln € — plus notariusz, rejestr i gestoría, czyli biuro załatwiające formalności); rynek pierwotny ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % i formalności). Zanim Państwo cokolwiek podpiszą, pokażemy dokładne wyliczenie dla konkretnej nieruchomości.

Czy mogę kupić nieruchomość, nie będąc rezydentem Hiszpanii?

Tak. Prawo własności nie zależy od wizy ani od rezydencji. Potrzebny jest NIE — numer identyfikacji podatkowej, a nie zezwolenie na pobyt — oraz przygotowany sposób płatności. Podpisanie aktu u notariusza może odbyć się w Państwa języku lub na podstawie pełnomocnictwa, bez przyjazdu.

Co robi agencja, zanim zarezerwuję nieruchomość?

Oglądamy nieruchomość, sprawdzamy dokumenty i obciążenia, wyliczamy całkowity koszt i szczerze mówimy o wadach okolicy i budynku. Umowę rezerwacyjną podpisuje się dopiero po tej weryfikacji.

Inne wyszukiwania

Nowe inwestycje w Calpe79 obiektówCumbre del Sol: wille na sprzedaż23 obiektyWille z widokiem na morze na Costa Blanca69 obiektówLuksusowe nieruchomości na Costa Blanca85 obiektów

Pomóc Państwu w wyborze?

Prosimy napisać, do czego ma służyć nieruchomość — do zamieszkania, na dłuższe pobyty czy na wynajem — i jaki jest Państwa całkowity budżet. Wyślemy trzy lub cztery sprawdzone propozycje i wyjaśnimy, czym różnią się na co dzień, a nie na zdjęciach.

Porozmawiać z człowiekiemJak kupić nieruchomość w Hiszpanii