Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Plassert mellom 11. og 16. etasje i det prestisjøse Evolution Building, disse eksepsjonelle 4-roms leiligheter med 3 bad opptar en hel etasje, som gir uovertruffen grad av privatliv og ro. Med en planløsning designet for maksimal komfort og lys, tilbyr hver leilighet romslige og funksjonsrike rom, ferdigstilt med materialer av høyeste kvalitet og utstyrt med siste teknologi.
Fra gangen med innebygde garderober kommer du inn i en elegant stue-spisestue i åpen planløsning, brent av naturlig lys gjennom panoramavinduer fra gulv til tak. Det moderne åpne kjøkkenet er fullstendig utstyrt med førsteklasses Miele-apparater, utpreget design med INALCO-porselensfinesser, LED-belysning med berøringssensor og gjennomtenkte oppbevaringslokaler. Sovesonen består av fire soverom med innebygde garderober, inkludert et imponerende hovedsoverom med eget bad og garderobe, samt et andre soverom med bad og to tilleggsrom med tredje fullt fungerende bad.
Den mest karakteristiske funksjonen ved disse boligene er den imponerende terrassene rundt omkretsen, tilgjengelig fra hvert rom, og tilbyr direkte adgang til Middelhavet og uovertruffen panoramautsikt som strekker seg fra Peñón de Ifach til høyhusene i Benidorm.
Kompromissløs kvalitet, teknologi og sikkerhet
Avansert hjemmeautomation som gjør det mulig å kontrollere temperatur, belysning, ZBox rullegardin fra Bandalux og forbindelse til inngangspartiet via videointercom. Effektivt klimasystem: Samsung EHS TDM PLUS aerotermisk system med gulvvarme, varm-/kallluftklimatkontroll og mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning som garanterer maksimal komfort med optimalisert energiforbruk og ingen direkte CO₂-utslipp.
Ytelsessterk trelast: SGG CLIMALIT PLUS COOLLITE Xtreme 60/28 termoruder med optimal termisk og soleisolasjon. Aluminiumsprofiler med termisk brudd og trippel tetningslister (Cortizo). Maksimal sikkerhet: pansret inngangsdør med selvlåsende flerveismekanisme, borvern og innbruddsvern, automatisk bevegelig terskel og doble inngangsventiler for utmerket akustisk og termisk isolasjon.
Inkludert ✔ To parkeringsplasser ✔ Personlig lagringsplass
En unik residens som kombinerer luksus, teknologi og en forunnelig plassering ved havet. Gå ikke glipp av denne muligheten. Kontakt oss for mer informasjon og besøk i utstillingsleiligheten.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
