Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Penthouse i Calpe ALLURE Dette fantastiske penthouseet er et juvel i den ettertraktede byen Calpe, beliggende i provinsen Alicante. Med en ideell planløsning og en rekke egenskaper som gjør det spesielt, lover denne eiendommen å tilby en luksøs og komfortabel livsstil. Planløsning og rom Penthouseet har tre romslige soverom som gir hyggelige og lyse rom. Planløsningen inkluderer to bad, designet med oppmerksomhet til detaljer, som sikrer komfort og funksjonalitet for alle beboere. Med et bruksareal på 117,20 m², er hvert hjørne av dette hjemmet designet for å optimalisere plassen. Spektakulære terrasser En av de mest imponerende egenskapene ved dette penthouseet er terrassen på 155,00 m², ideell for å nyte middelhavsbrisen og de spektakulære utsiktene over området. Dette utendørsrommet, både åpent og dekt, er perfekt for sosiale samlinger eller fredelige stunder. Moderne fasiliteter Bygningen er konstruert etter nye byggestandarder, noe som betyr at hver installasjon og finish er av høyeste kvalitet. Eiendommen er utstyrt med forinstallasjon av klimaanlegg og gulvvarme, som gir et behagelig miljø hele året. I tillegg sikrer varmesystemet ekstra komfort i de kaldere månedene. Fellesarealer og tjenester Beboerne kan nyte godt av et privat basseng, perfekt for å kjøle seg av og slappe av i Calpes varme klima. I tillegg gir adgang til en hage, sammen med portørtjenester, et eksklusivt preg til denne eiendommen. Ekstra utstyr Penthouseet inkluderer også parkeringsplass, bod og heis, noe som gjør det enklere å håndtere flyttinger. Kjøkkenet, med åpen design, er klart til å tilpasses etter den nye eigerens preferanser, og gjør dette rommet til hjemmets hjerte. Bærekraft og sertifiseringer Med en energisertifisering i klasse A, garanterer denne eiendommen ikke bare lavt energiforbruk, men skiller seg også ut for sin effektivitet når det gjelder utslipp. Et viktig aspekt for de som søker et hjem som respekterer miljøet samtidig som det tilbyr komfort. Denne eiendommen er ikke bare et sted å bo, det er en mulighet til å nyte livet til det fulle på en av de mest ettertraktede områdene langs Costa Blanca. Kombinasjonen av komfort, moderne stil og en priset beliggenhet gjør dette penthouseet til et uslåelig valg. Oppdag ditt nye hjem i Calpe og la deg forføre av alt det har å tilby.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


