Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag ditt nye hjem i Calpe Ligger i den vakre byen Calpe, berømt for sine fantastiske landskap og Middelhavsatmosfære, er dette nybyggede apartementet det perfekte valget for dem som søker et sofistikert tilfluktssted. Med 121.62 m² bebygget areal og moderne design, er hvert hjørne av dette hjemmet nøye gjennomtenkt for å kombinere komfort og eleganse. Romslige og lyse rom Med til sammen 3 soverom og 2 bad, tilpasser dette apartementet seg behovene til hele familien. Det åpne kjøkkenet forbindes harmonisk med stuen, og skaper en ideell atmosfære for å nyte uforglemmelige øyeblikk. Østlig orientering gjør at naturlig lys strømmer inn i hvert rom, og gir en varm og innbydende atmosfære hele dagen. Privat terrasse for å nyte det frie luftliv Slapp av på terrassen på 31.40 m², et privilegert rom for å beundre utsikten og nyte de bløte brisen fra Middelhavet. Enten det er til morgenkaffeen eller middag under stjernene, blir denne terrassen det ideelle stedet for å skape uforglemmelige minner. Bekvemmeligheter som øker komforten Dette apartementet skiller seg ut ikke bare for sin vakre struktur, men også for de moderne bekvemmeligheter det tilbyr. Med aircondition og varmeapparat er det alltid enkelt og raskt å regulere klimaet. I tillegg kan beboerne nyte det felles svømmebassengprosjektet, perfekt for å kjøle seg ned på varme sommersdager. Det inkluderer også garasje, parkeringsplass og oppbevaringsloft for større bekvemmelighet. Å bo nær havet Plasseringen av dette apartementet er uovertruffen. Calpe er kjent for sine vakre strender og det ikoniske Peñón de Ifach, som reiser seg majestetisk over kysten. Beboerne kan nyte en rekke utendørsaktiviteter, fra vannaktiviteter til turer langs strandpromenaden. I tillegg tilbyr byen exceptionell gastronomi, med restauranter som frister gjestene med lokale smaker. Dette apartementet er mer enn en eiendom; det er en livsstil som venter på å bli oppdaget. Nyt den perfekte kombinasjonen av luksus og komfort i en drømmemessig miljø.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
