Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Villa Solei — en moderne villa beliggende i Residencial Jazmines, skapt for den internasjonale klienten som søker eiendom med aktuell arkitektur, praktisk planløsning og et boligmiljø maksimalt knyttet til åpne områder og utsikt over Middelhavet.
Prosjektet skiller seg ut gjennom sin arkitektoniske konsept: huset ligger praktisk talt på ett nivå, hvor dag- og privatsoner befinner seg på samme etasje. Denne konfigurasjonen har stor etterspørsel i luxury-segmentet på grunn av komforten, funksjonaliteten og romfølelsen den gir.
Arkitekturen satser på et rent og raffinert uttrykk, kombinert med store hvite volumer, natursteinforkledning og store glassflater. Villaen demonstrerer en balansert moderne estetikk, fri for formelle overflødigheter og fokusert på rom-kvalitet og maksimal utnyttelse av naturlig lys.
Hovedstuen er organisert som en stor åpen plass hvor stue, spisestue og kjøkken er direkte knyttet til terrasse og infinity-basseng. Skyvedørsystemer fra gulv til tak gjør det mulig å åpne rommet nesten helt, noe som styrker visuell og funksjonell forbindelse mellom interiør og eksteriør.
Kjøkkenet er husets sentrale element og utstyrt med stor øy-løsning, naturlig nøtt-finishing, premium keramiske overflater og integrert høyklasses hvitevarer. Alt rommet skaper et moderne og elegant uttrykk fullt ut i samsvar med gjeldende trender i det internasjonale markedet for luksuseiendommer.
Villa Solei har tre soverom med eget bad (en suite) og nøye utvalgt materiale og finish: storskalas keramisk fliser, spesialtilpasset hengende møbler, skjult belysning og matt-svart sanitærutstyr skaper en varm og elegant atmosfære.
Undergrunnsetasjen representerer også en betydelig ekstra fordel. Dette åpne rommet med privat terrasse og bredt anpasselsespotensial avhengig av kjøpers profil: wellness-område, treningsrom, kontor, hjemmekino eller uavhengige leiligheter.
Gjennom sin planløsning, arkitektur og høy finish-kvalitet inntar Villa Solei en spesielt sterk posisjon i premium-segmentet av Cumbre del Sol og er ideell for kjøpere som prioriterer moderne design, komfort og privatliv.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
