Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Villa Dune er en av de mest eksklusive eiendommene som for øyeblikket er tilgjengelige i Residencial Jazmines, premiumområdet i Cumbre del Sol. En samtidig villa designet for kunder som søker singular arkitektur, privatliv, rom og permanent tilknytning til Middelhavet. Hengende over landskapet og helt åpent mot havet, utmerker villaen seg ved arkitektur med rene, kraftige horisontale linjer og en elegant, tidløs estetikk som naturlig integreres med omgivelsene. De store glassflatene gjør landskapet til en essensiell del av boligopplevelsen, noe som forsterker naturlig lys og panoramautsikt fra praktisk talt alle rom. Hovedetasjen konsentrerer dagsonen i en åpen og sofistikert komposisjon der stue, spisesal og kjøkken dialogerer flytende med det ytre. Kjøkkenet, dominert av en stor sentraløy og edle materialer med naturinspirert stil, fungerer som boligens sosiale knutepunkt. Hele området strekker seg ut mot en spektakulær panoramaterrasse og et organisk formet basseng som ser ut til å smelte med horisonten. Interiøret er designet med en varm og samtidig eleganse, kombinerer nøytrale toner, naturlige teksturer og et nøye utvalg av materialer som forsterker følelsen av komfort og sofistikering gjennom hele villaen. Øverste etasje er helt dedikert til soverommet, med tre romslige soverom, alle med eget bad og direkte adgang til terrasse. Hovedsuiten nyter en privilegert posisjon, med åpne utsikter til Middelhavet og en direkte forbindelse til det ytre som gir høyt nivå av eksklusivitet og privatliv. På denne samme etasjen ligger også garasjen med plass til to kjøretøy, perfekt integrert i villaens arkitektur. Villa Dune inneholder dessuten en kjellererasje med et stort åpent rom og utvendig terrasse, designet for å tilpasse seg helt til fremtidig eiers livsstil. Et allsidig rom med potensial for å utvikle en privat wellnessområde, treningsstudio, hjemmekino, arbeidsstudio eller gjestebolig. Med hensyn til arkitektur, beliggenhet og finisjoneringsnivå representerer Villa Dune en unik mulighet innen luxury-segmentet på Nord-Costa Blanca, rettet mot en internasjonal kunde som verdsetter samtidig design, privatliv og ekte eksklusivitet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
