Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Lokalisert i det prestisjefylte boligområdet Raco de Galeno, er denne eksepsjonelle villaen kulminasjonen av moderne luksus på Costa Blanca. Beliggende bare 10 minutter kjøretur (cirka 5 kilometer) fra autopisten AP7, tilbyr eiendommen perfekt forbindelse til de viktigste byene og attraksjoner langs Middelhavskysten.
Hovedtrekk ved eiendommen:
Begunstiget beliggenhet: Plassert i det mest eksklusive området av Benissa Costa, tilbyr villaen panoramautsikt over havet fra alle nivåer, noe som gjør det mulig for beboere å fordype seg i det rolige kystlandskapet.
Kontemporært design: Arkitekturen på villaen kombinerer harmonisk innendørs og utendørs rom, med romslige terrasser og gulv-til-tak vinduer som flommer interiørene med naturlig lys.
Romslige interiører: De åpne stue- og spisestuezoner kompletteres med et toppmoderne kjøkken utstyrt med høystandard hvitevarer, perfekt for både daglig bruk og underholdning.
Luksuriøse soverom: Hvert soverom har eget bad og direkte tilgang til private terrasser, mens hovedsuiten tilbyr usammenliknelige havutsikter.
Utendørs fasiliteter: Et imponerende infinity pool er brennpunktet i det utendørs området, ledsaget av en generøs poolterrasse ideell for avslapning og sosiale sammenkomster.
Moderne bekvemmeligheter: Eiendommen er utstyrt med gulvvarme, klimaanlegg og avansert smart home-teknologi for å sikre komfort året rundt.
Tilleggsinformasjon:
Konstruksjonsstatus: Med prosjektet fullstendig godkjent kan konstruksjonen begynne umiddelbart, og villaen forventes ferdigstilt innen 18 måneder.
Tilgjengelighet: Villans nærhet til autopisten AP7 gjør det enkelt å reise til nærliggende steder som Moraira, Calpe og byen Alicante, noe som øker appellen som primærbolig eller feriehus.
Denne villaen representerer en unik mulighet til å eie et samtidigt meisterværk på ett av Middelhavet mest ettertraktede steder. For mer informasjon eller for å avtale besøk, kontakt oss.
KONSTRUKSJONSAREAL: Tomt: 1.530 m² Bebygget areal bolig: 436 m² Ytterligere konstruksjoner: 350 m²
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
