L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Descrizione della Proprietà Nella affascinante città di Calpe, ubicata nella provincia di Alicante, vi presentiamo questa spettacolare villa che combina eleganza e comfort in un ambiente naturale privilegiato. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre uno stile di vita lussuoso con tutti i comfort necessari per il godimento familiare e l'ozio. Distribuzione e Spazi La villa dispone di uno spazio costruito generoso di 175 m², con una superficie utile di 155 m², distribuiti in 4 ampie camere da letto e 3 bagni. Ogni camera da letto è stata progettata per massimizzare la luce naturale, offrendo un ambiente accogliente e rilassante. La distribuzione open space degli spazi consente una fluidità perfetta tra la zona living e le aree esterne. Attrattive Esterne L'attrazione principale di questa villa è il suo straordinario terreno di 775 m², che include un ampio giardino e una spettacolare terrazza di 200 m². La piscina privata è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, dispone di una zona barbecue ideale per godere di riunioni all'aperto con amici e familiari. Comodità e Attrezzature La villa è equipaggiata con aria condizionata freddo/caldo e un sistema di riscaldamento con pompe di calore, garantendo il comfort in qualsiasi periodo dell'anno. La cucina indipendente è progettata per soddisfare tutte le esigenze culinarie, e il soggiorno dispone di un accogliente camino che aggiunge un tocco caldo allo spazio. Tra le caratteristiche aggiuntive, spicca l'accesso a parcheggio privato, installazione satellitare e magazzinaggio, nonché finestre con doppio vetro che migliorano l'efficienza energetica e il comfort acustico. L'orientamento sud-ovest permette di godere di viste impressionanti e massimizza la luce solare, creando un ambiente luminoso e allegro. Ubicazione Privilegiata Vivere a Calpe significa godere di uno stile di vita vicino al Mar Mediterraneo, con spiagge di sabbia fine e diverse attività acquatiche. Inoltre, la zona offre un'ampia varietà di ristoranti, negozi e servizi, il tutto in un ambiente tranquillo e sicuro. Questa villa non è solo una proprietà; è una casa dove si possono creare ricordi indimenticabili con i cari, godendo di tutti i comfort e della bellezza che offre Calpe.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
