L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Scopri la tua nuova casa a Calpe. Nella splendida città di Calpe, rinomata per le sue spiagge impressionanti e l'atmosfera vibrante del Mediterraneo, ti presentiamo questo affascinante appartamento che combina comfort e stile in uno spazio unico. Con una superficie totale di 85 m², questa proprietà rappresenta il rifugio ideale per chi desidera godere della tranquillità della costa alicantina.
Pianificazione e spazi. L'appartamento dispone di due accoglienti camere da letto, progettate per garantire riposo e privacy ottimali. La luce naturale filtra attraverso le finestre esposte a est, creando un'atmosfera calda e invitante fin dal mattino. Un comodo e ben progettato bagno completa ulteriormente le zone private della casa.
Comodità moderne. Questo appartamento è equipaggiato con aria condizionata, garantendo comfort anche durante le calde giornate estive. Il riscaldamento elettrico consente di regolare facilmente ed efficientemente il clima, assicurando calore durante i mesi più freddi. Quando si tratta di stile e funzionalità, questo appartamento non scende a compromessi.
Posizione strategica. Ubicato a Calpe, avrai accesso a una varietà di servizi e comodità. Dai ristoranti locali che offrono deliziosa cucina mediterranea ai negozi e ai mercati dove potrai gustare i prodotti freschi della regione, ogni giorno sarà una nuova avventura. Le spiagge con sabbia fine e acque cristalline si trovano a pochi minuti di distanza, invitandoti a goderti il sole e la brezza marina. Inoltre, questa zona offre uno splendido contesto naturale, perfetto per passeggiate e attività all'aperto.
Certificazione ed efficienza energetica. L'appartamento possiede certificati di efficienza energetica di classe D, garantendo un consumo energetico responsabile. Questo aspetto è importante per chi cerca una casa che rispetti l'ambiente senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.
In conclusione, questo appartamento a Calpe si presenta come l'opzione ideale per chi desidera stabilirsi in una delle zone più belle della provincia di Alicante, godendo di una casa che armoniosamente combina il comfort moderno con la bellezza naturale circostante.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
Posizione in fase di verifica
Le coordinate di questo immobile saranno disponibili dopo la verifica. L'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
