L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Scopri la tua oasi sulla Costa Blanca Benvenuto in questo straordinario appartamento situato nella ricercata zona di Cala Manzanera, a Calpe, dove la luce naturale e le viste sul mare si combinano per offrire uno stile di vita ineguagliabile. Questa esclusiva proprietà nuova si estende su 113.07 m², con un design elegante e moderno che riflette la freschezza e il comfort che cerchi. Spazi pensati per il benessere La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, progettati per massimizzare il comfort e la privacy. La luminosità dello spazio è completata da un sistema di aria condizionata centralizzato e riscaldamento, assicurando un ambiente piacevole tutto l'anno. Il soggiorno, fluido e ampio, si collega a una terrazza di 16.76 m², un luogo perfetto per godere della brezza mediterranea mentre ti rilassi o intrattieni i tuoi cari. Cucina aperta per gli amanti della gastronomia La moderna cucina aperta ti invita a sperimentare l'arte culinaria in modo sociale. Progettata con uno stile contemporaneo e funzionale, fornisce lo spazio ideale per preparare i tuoi piatti preferiti mentre condividi momenti con familiari e amici. Rilassati e goditi i servizi Questo appartamento non solo ti offre una casa, ma anche l'accesso a una piscina condominiale, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. La proprietà include servizi come un garage, terrazza coperta e scoperta, e un ascensore, assicurando che ogni dettaglio sia curato per la tua comodità. Benessere e sicurezza La sicurezza è fondamentale, quindi l'ingresso è progettato con una porta di sicurezza, garantendo tranquillità ai residenti. Inoltre, l'appartamento si trova in una posizione privilegiata, molto vicino alle splendide spiagge e a tutti i servizi che Calpe ha da offrire. Vivi l'esperienza di Cala Manzanera Questa enclave non solo ti regala viste impressionanti, ma ti posiziona anche al centro di tutta la vita culturale e sociale di Alicante. Con un clima privilegiato e un'offerta gastronomica ineguagliabile, ogni giorno sarà un'opportunità per esplorare e divertirsi. Non perdere l'occasione di fare di questo appartamento la tua casa sulla costa.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
