L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Incastonata nella ricercata zona di Gran Sol a Calpe, questa straordinaria villa si erge come testimonianza di eleganza contemporanea. Con un design architettonico che unisce funzionalità e estetica, questa proprietà appena realizzata offre una vita di lusso in un ambiente privilegiato. Spazi Interni Esquisiti Con una generosa superficie costruita di 233,51 m², questa villa dispone di tre accoglienti camere da letto, ognuna progettata per fornire un rifugio di calma e comfort. I tre bagni, equipaggiati con finiture di alta gamma, offrono un tocco di raffinatezza e comodità. La cucina aperta è un vero centro di attrazione, perfetta per intrattenere famiglia e amici mentre si godono le viste esterne. Servizi e Comfort L'abitazione è equipaggiata con preimpianto di aria condizionata e riscaldamento, assicurando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. Gli spazi esterni sono altrettanto affascinanti, con un terreno di 800 m² che include una splendida piscina privata, ideale per rilassarsi sotto il sole di Alicante. L'orientamento a ovest consente di godere di tramonti spettacolari, creando uno scenario idilliaco al termine di ogni giornata. Dettagli di Costruzione Premium Costruita con materiali della più alta qualità, questa villa rappresenta uno stile di vita moderno e sostenibile. Con una certificazione energetica di A ed emissioni altrettanto di A, la proprietà spicca per la sua efficienza e impegno verso l'ambiente. La struttura esterna, progettata per sfruttare al massimo la luce naturale, completa l'ambiente mediterraneo e esalta l'esperienza di vivere in questo spazio. Servizi Aggiuntivi Godete della comodità di un garage, zone di parcheggio e uno spazio terrazza all'aperto, il tutto progettato per integrare il lusso con la funzionalità quotidiana. La connettività non rimane indietro, poiché la villa include impianti per satellite, assicurando che rimangiate connessi con il mondo esterno. Un'Opportunità Imbattibile Questa villa a Calpe non è solo una proprietà; è un invito a uno stile di vita esclusivo, circondato da bellezza naturale e tranquillità. Con il suo design contemporaneo e le sue caratteristiche uniche, diventa un'opzione irresistibile per chi cerca una residenza da sogno sulla costa di Alicante.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
