L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Un Gioiello a Moraira Situata nel suggestivo comune di Teulada, nella privilegiata provincia di Alicante, questa villa di lusso ridefinisce il concetto di vivere bene. Con 544 m² costruiti e un generoso terreno di 809 m², ogni angolo di questa proprietà è stato meticolosamente progettato per offrire comfort, eleganza e tranquillità. Uno Spazio Ampio e Confortevole Con quattro camere da letto e cinque bagni, questo chalet è ideale per le famiglie che cercano una casa spaziosa e accogliente. La distribuzione degli spazi permette a ogni membro della famiglia di godere della propria privacy, senza sacrificare la vicinanza e la connessione familiare. Le zone comuni sono progettate per l'intrattenimento e il relax, creando l'atmosfera perfetta per ricordare e celebrare momenti speciali. Design Moderno e Sostenibile Costruita con materiali di prima qualità, questa villa spicca per la sua avanzata costruzione nuova, che non solo offre un interno lussuoso, ma è anche efficiente dal punto di vista energetico. Con certificazioni di efficienza energetica e emissioni di classe A, godrai di una casa confortevole e rispettosa dell'ambiente. Un Rifugio Privato L'esterno della proprietà è una vera oasi. La piscina privata è il luogo perfetto per rilassarsi e godere del soleggiato clima mediterraneo. Immagina pomeriggi in riva alla piscina, godendoti la tranquillità che solo una casa a Teulada può offrire. Le terrazze, sia coperte che scoperte, sono ideali per gustare un caffè all'alba o una cena sotto le stelle. Comfort Moderni Tra le caratteristiche eccezionali di questa casa, troverai preinstallazioni di aria condizionata e riscaldamento, assicurando che la tua casa rimanga confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, dispone di un ampio garage e spazio di parcheggio, che aggiunge un livello extra di comodità e sicurezza per te e la tua famiglia. Posizione Impareggiabile Teulada non solo brilla per la sua bellezza naturale, ma anche per la sua vibrante vita culturale e la sua vicinanza alle spiagge da sogno della Costa Blanca. Goditi una squisita selezione di ristoranti, negozi e attività all'aperto che rendono questa area un luogo privilegiato per vivere. Inoltre, l'orientamento a sudovest della villa assicura che tu possa godere di viste impressionanti e tramonti spettacolari. Questo chalet è più di una semplice abitazione; è un investimento in uno stile di vita. Non perdere l'opportunità di acquisire questa magnifica proprietà che combina lusso, comfort e posizione in un unico luogo. La tua nuova casa ti sta aspettando!
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
