L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Esclusiva Villa a Cumbre del Sol Villa Marblau Scopri la sofisticazione e il lusso in questa straordinaria villa situata nella prestigiosa zona di Cumbre del Sol a Benitachell, Alicante. Con un design moderno che esalta ogni dettaglio, questa proprietà è un vero rifugio per i sensi. Con 5 ampie camere da letto e 9 eleganti bagni, ogni angolo di questa dimora è pensato per garantire privacy e comfort ai suoi residenti. Spazi Ampi e Accoglienti Con una superficie utile di 562 m², la villa si estende su un generoso terreno di 2.12 ettari, offrendo infinite possibilità per godersi la vita all'aperto. I 435 m² di terrazze, sia coperte che scoperte, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Immagina di goderti le tue mattinate con un caffè sulla terrazza, circondato da un giardino rigoglioso che regala una sensazione di tranquillità e armonia. Comfort di Lusso Questa villa non risparmia lussi. Con aria condizionata e riscaldamento a pavimento radiante, potrai godere di un clima perfetto tutto l'anno. Scopri una varietà di caratteristiche che rendono questa proprietà una dimora eccezionale: una spettacolare piscina che promette giorni estivi rinfrescanti, una cucina di design che ispira gli amanti della gastronomia, e un ampio garage per la tua comodità. Inoltre, dispone di uno spazio di stoccaggio, accesso satellitare e una cucina esterna equipaggiata per quei pranzi all'aperto. La villa include anche un moderno ascensore, facilitando l'accesso a tutti i livelli, e un robusto sistema di sicurezza che offre tranquillità ai residenti. Tutto questo, circondato dalle viste impressionanti che solo Cumbre del Sol può offrire. Un Sogno a Portata di Mano Questa villa è più di una semplice casa; è uno stile di vita. Immagina di fare un barbecue con amici sulla terrazza, godendo del tramonto sull'orizzonte mediterraneo. La combinazione di design moderno e comfort di fascia alta rende questa proprietà un luogo ideale per creare ricordi indimenticabili e godere di momenti straordinari. Che sia come residenza principale o come rifugio vacanziero, questa villa a Cumbre del Sol ti sta aspettando per diventare la tua prossima casa. Non perdere l'opportunità di vivere la vita che hai sempre sognato. Con ogni angolo meticolosamente progettato, questa proprietà è l'epitome dell'eleganza sulla costa di Alicante.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
