L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Terreno a Guadalest, Alicante Situato nel pittoresco e affascinante comune di Guadalest, questo terreno di 12.000 m² offre un'opportunità unica per sviluppare un progetto in una delle zone più desiderate della provincia di Alicante. Con un'area utile di 11.799 m², questo spazio ampio e versatile è ideale per la costruzione di abitazioni, complessi turistici o qualsiasi iniziativa che desideri sfruttare la bellezza naturale e la cultura della regione. Posizione Strategica Guadalest, conosciuto per il suo paesaggio montano spettacolare e le sue acque cristalline, è un luogo che attrae visitatori da tutta la Spagna e dall'estero. Questo terreno gode di un'esposizione a sud che assicura luminosità naturale durante tutto il giorno e un clima ideale per godere di spazi all'aperto. La sua vicinanza alla costa lo rende anche un punto strategico, potendo beneficiare del turismo costiero, mantenendosi lontano dal caos della città. Potenziale di Sviluppo Il potenziale di questo terreno è illimitato. Con la capacità di costruire fino a 11.799 m², potresti immaginare un complesso residenziale che sfrutti la bellezza dell'ambiente circostante, una piccola oasi di benessere che attiri famiglie e turisti allo stesso modo. Inoltre, la possibilità di incorporare strutture sportive o ricreative, come un'area piscina, aprirebbe ancora più opportunità di mercato, allineandosi alle tendenze attuali del turismo sostenibile e di qualità. Ambiente Naturale e Culturale Circondato da natura lussureggiante e montagne imponenti, questo terreno offre una connessione perfetta con l'aria aperta. Guadalest non è solo una destinazione turistica, ma anche un luogo con una ricca storia e tradizioni riflesse nella sua architettura e festività. Le opportunità per godere di attività all'aperto, come escursionismo ed escursioni, sono infinite. Questo non solo evidenzia l'attrattiva del luogo, ma promette anche un'alta domanda tra coloro che cercano una seconda casa o un luogo di investimento nel settore turistico. Investimento Sicuro La combinazione di un ambiente naturale spettacolare e un patrimonio culturale robusto rende questo terreno un investimento sicuro nel mercato immobiliare di Alicante. Con la costante domanda di proprietà sulla costa e in aree turistiche, questo terreno rappresenta un'opportunità che non vorrai perdere. Considera di entrare in un mercato in crescita, dove l'investimento in proprietà ben posizionate rimane una delle decisioni più redditizie a lungo termine. Questo terreno a Guadalest non è solo uno spazio dove costruire; è una porta aperta verso un futuro pieno di possibilità. Non esitare a esplorare questa opzione unica!
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
