L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Espaces Élégants et Commodités Modernes OFFRE : PROM_2.15.3 si vous réservez cet appartement avant juin, une place de parking supplémentaire est incluse dans le prix ! Bienvenue dans ce penthouse éblouissant situé dans la zone exclusive d'Alexia à Calpe, où la sophistication rencontre le confort. Avec une surface généreuse de 158.10 m² construits, ce refuge est parfait pour ceux qui recherchent une vie de luxe sur la Costa Blanca. Distribution et Conception Ce spacieux penthouse offre 2 grandes chambres et 2 salles de bains confortables, conçues pour offrir à la fois intimité et fonctionnalité. La cuisine indépendante est parfaite pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace accueillant pour préparer de délicieux repas et partager des moments avec vos proches. Terrasse Privée Profitez de la impressionnante terrasse de 89.30 m², une véritable oasis en plein air idéale pour apprécier les vues panoramiques tout en vous détendant dans un environnement privilégié. Ici, chaque jour peut être une célébration sous le soleil de la Costa Blanca, parfait pour des dîners en plein air ou simplement pour savourer un bon livre avec la fraîcheur de la brise. Commodités de Luxe Ce magnifique penthouse dispose de la climatisation et du chauffage pour garantir une ambiance agréable toute l'année. La piscine communautaire est un attrait supplémentaire qui transforme chaque jour en une expérience de resort, idéale pour se rafraîchir et se détendre lors des beaux jours. Localisation Idéale Situé à Calpe, l'une des destinations les plus prisées d'Alicante, ce penthouse se trouve à proximité de plages idylliques et d'une vie locale dynamique. La zone d'Alexia est synonyme de tranquillité et d'exclusivité, où vous pouvez profiter d'un style de vie détente sans perdre la proximité des commodités urbaines. Stationnement et Accessibilité La propriété comprend une place de parking, ce qui ajoute un niveau supplémentaire de commodité. Oubliez les préoccupations liées au stationnement et profitez de votre nouveau foyer avec tout le confort que vous méritez. Une Opportunité Unique Ce penthouse à Alexia, Calpe, n'est pas seulement une propriété ; c'est une déclaration de style de vie. Avec ses espaces généreux, ses caractéristiques luxueuses et sa localisation enviable, il se présente comme une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un coin de paradis. Chaque recoin de ce foyer est conçu pour vous offrir une expérience de vie incomparable sur la Costa Blanca.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
