L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Maison de Ville Luxe à Finestrat Découvrez cette charmante maison de ville située dans le prestigieux quartier de Balcón de Finestrat, l'une des zones les plus recherchées d'Alicante. Avec une construction moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le style dans un environnement tranquille. Espaces Confortables Avec une surface construite de 117.20 m² et une distribution efficace de 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison offre des espaces généreux pour en profiter. La surface utile de 98.53 m² garantit que chaque coin est utilisé au maximum, offrant une maison accueillante pour toute la famille. Zones Extérieures et Commodités Le terrain de 249.64 m² comprend une charmante terrasse de 19.65 m² idéale pour profiter du climat chaud, ainsi qu'un jardin pour que les plus petits jouent ou pour se détendre en plein air. La maison est orientée au sud-ouest, ce qui garantit un excellent éclairage naturel tout au long de la journée. Commodités Modernes Équipée de la climatisation (froid/chaud) et de la préinstallation du chauffage, cette maison s'adapte à vos besoins tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement avec le reste de la maison, créant une atmosphère idéale pour les réunions familiales et le divertissement. Installations Communes La propriété fait partie d'une communauté avec accès à une piscine commune, parfaite pour en profiter les jours ensoleillés. De plus, elle dispose d'un garage, d'un parking et d'un débarras pour plus de commodité et de fonctionnalité. Équipements Supplémentaires La maison est vendue meublée et équipée de satellite, vous permettant de vous installer sans souci. Chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique. Si vous recherchez une maison dans un environnement privilégié, cette maison de ville à Finestrat est l'option idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix à partir de 425.000 € pour 179,33 m². Pour les appartements avec une plus grande surface, veuillez consulter la disponibilité et les tarifs.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
