L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Appartement à Calpe : Un Oasis de Confort et de Style Découvrez la combinaison parfaite de confort et de style dans cet appartement exceptionnel situé dans la belle ville de Calpe, dans la province d'Alicante. Avec un design orienté au sud, cette propriété offre non seulement une abondante lumière naturelle, mais également une chaleur accueillante ressentie dès le premier instant.
Distribution Idéale Avec un total de deux chambres douillettes et deux salles de bain complètes, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples cherchant un refuge tant pour des vacances que pour une résidence permanente. L’aménagement de l’espace est soigneusement pensé, favorisant la fonctionnalité sans sacrifier l'attrait esthétique.
Commodités Qui Enrichissent Votre Vie Quotidienne Cet appartement charmant dispose de climatisation de type split et de chauffage central, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. La cuisine indépendante est conçue pour le plaisir, vous offrant l'espace idéal pour préparer vos plats préférés. De plus, vous apprécierez une terrasse couverte parfaite pour vous détendre tout en contemplant les vues spectaculaires.
Charme Communautaire La propriété dispose d'une piscine communautaire qui invite à se rafraîchir lors des journées de chaleur et à socialiser avec voisins et amis. Cet environnement communautaire fait de cet appartement non seulement un foyer, mais un lieu où créer des souvenirs inoubliables.
Connexions Excellentes L'appartement se trouve dans un emplacement offrant de bonnes communications, facilitant l'accès aux principales voies de la ville et aux belles plages de Calpe, connues pour leur beauté naturelle et leur ambiance vibrante. La proximité des magasins, restaurants et autres services essentiels fait de cette propriété une option remarquable pour la vie quotidienne.
Installations Pratiques Profitez du confort de disposer d'une place de parking, d'un débarras et d'un ascenseur qui garantit un accès facile et rapide à votre domicile. Tout cela, au sein d'un complexe fermé, qui vous offre sécurité et tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité d'explorer tout ce que cet appartement à Calpe a à vous offrir. Un mode de vie de rêve vous attend dans ce refuge en bord de mer, où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Contacteznous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
