L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez l'Élégance de cet Appartement à Calpe Situé dans la magnifique ville côtière de Calpe, dans la province d'Alicante, cet appartement redéfinit le concept de vie de luxe. Avec une distribution qui offre confort et style, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison de modernité et de bien-être. Caractéristiques Remarquables Cet attrayant appartement dispose de trois chambres et deux salles de bains, conçues avec une approche contemporaine qui privilégie aussi bien la fonctionnalité que l'esthétique. La cuisine ouverte et élégante devient le cœur du foyer, parfaite pour ceux qui apprécient la gastronomie et la compagnie. Espaces Ouverts et Lumineux La terrasse de 35.80 m² invite à profiter de moments en plein air, offrant un espace où le style de vie méditerranéen prend vie. Orientée au nord, cet appartement bénéficie d'une atmosphère fraîche et lumineuse tout au long de la journée, transformant chaque recoin en un lieu parfait pour se détendre et profiter du soleil. Équipements Modernes Ce logement comprend une préinstallation de climatisation et un chauffage par le sol, garantissant un climat idéal à tout moment de l'année. De plus, le service de conciergerie et le service de porterie assurent une expérience de vie sans souci, répondant à chacun de vos besoins. Installations Communes La communauté émane une atmosphère de tranquillité et d'élégance, complétée par une piscine commune qui ajoute une touche exclusive à votre style de vie. Chaque détail a été soigneusement planifié pour offrir qualité et confort à ses résidents, du garage pour plus de commodité au stockage supplémentaire qui offre de la polyvalence. Qualité et Durabilité Cet appartement à Calpe se distingue non seulement par son design et sa localisation, mais aussi par sa haute efficacité énergétique, certifiée de classe A en émissions et énergie. Un témoignage d'un engagement envers un style de vie durable. Une Opportunité Unique La combinaison de sa localisation privilégiée, de ses caractéristiques exceptionnelles et de ses équipements modernes en font une offre irrésistible sur le marché immobilier. Ne perdez pas l'opportunité de vivre l'expérience que cet appartement a à vous offrir. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrez votre nouveau foyer sur la côte d'Alicante.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
