L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Description de l'Appartement Découvrez l'essence du style de vie méditerranéen dans ce charmant appartement situé à l'emplacement incomparable de Playa La Fossa à Calpe, l'une des zones les plus recherchées de la province d'Alicante. Cet élégant espace intérieur s'étend sur 87 mètres carrés, offrant un environnement spacieux et accueillant pour profiter au quotidien. Distribution et Commodités L'appartement dispose de deux chambres lumineuses, parfaitement conçues pour offrir confort et tranquillité. De plus, il compte deux salles de bains, idéales pour garantir l'intimité et le confort des résidents et de leurs invités. La cuisine, séparée du reste du logement, est équipée pour satisfaire tous vos besoins culinaires, vous permettant de créer facilement de délicieux plats. Ambiance et Confort Avec son orientation sud-est, cet appartement bénéficie de la lumière naturelle une grande partie de la journée, créant une ambiance lumineuse et chaleureuse qui invite à la détente. La climatisation et le chauffage par conduits assurent que votre confort se maintient durant toutes les saisons, vous offrant un environnement accueillant à tout moment. Installations et Services En tant que partie d'une communauté bien entretenue, vous profiterez d'une belle piscine commune, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, le bâtiment offre des services de conciergerie, faisant de chaque entrée et sortie une expérience sans souci. Mieux encore, cet appartement inclut une place de parking et un ascenseur qui offre un accès facile à votre domicile, ajoutant une couche supplémentaire de commodité à votre quotidien. Localisation Idéale Playa La Fossa se caractérise non seulement par ses vues spectaculaires sur la mer et son ambiance vibrante, mais aussi par sa proximité à une variété de services et d'activités. Des restaurants et magasins aux activités récréatives et culturelles, tout est à votre portée, vous permettant de profiter pleinement de ce que la vie à Calpe a à offrir. Cet appartement est une magnifique opportunité pour ceux qui recherchent un foyer où le confort s'unit à la beauté de l'environnement, créant un refuge parfait sur la Costa Blanca. Ne perdez pas l'occasion de vivre dans un endroit où chaque jour se sent comme des vacances.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
