L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Appartement Éblouissant à Calpe Découvrez le luxe et le confort dans ce magnifique appartement situé dans la belle ville de Calpe, dans la province d'Alicante. Avec 133.28 m² de construction, cet espace devient un refuge parfait, idéal pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie méditerranéen. Espaces Bien Distribués L'appartement dispose d'un design contemporain, mettant en avant ses trois chambres accueillantes, parfaites pour chaque membre de la famille. Ses deux salles de bains, équipées de détails modernes, offrent intimité et confort, créant une atmosphère calme et relaxante. Larges Zones Extérieures Profitez d'une terrasse de 18.31 m² orientée au sud, où vous pourrez vous détendre sous le chaud soleil espagnol ou organiser des réunions avec amis et famille. La beauté de l'environnement peut être appréciée depuis cet espace privé, en faisant le lieu parfait pour profiter de la brise marine et du climat enchanteur de Calpe. Équipements Inégalés Cet appartement ne se distingue pas seulement par ses espaces, mais aussi par ses équipements modernes. Équipé de climatisation et chauffage, il garantit le confort toute l'année. La cuisine ouverte invite à profiter de l'art culinaire, se connectant parfaitement avec le salon, idéal pour partager des moments de bonheur. Zones Communes et Sécurité La piscine communautaire est une véritable attraction, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, installations de stationnement, débarras et porte de sécurité, ce qui offre une expérience de vie sans soucis et sécurisée. Localisation Privilégiée Calpe est connu pour ses plages spectaculaires et son célèbre Peñón de Ifach. La zone offre une variété de restaurants, magasins et activités de plein air, faisant de cet appartement un point de départ idéal pour explorer tout ce que la côte levantine a à offrir. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement exceptionnel à Calpe. Sa combinaison de design moderne, localisation privilégiée et équipements de luxe en font le choix parfait pour vivre l'expérience méditerranéenne dont vous avez toujours rêvé.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
