L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Exquisit Appartement à Lagune Homes, Calpe Découvrez la vie côtière sublime dans cet impressionnant appartement situé à Lagune Homes, Calpe. Avec une combinaison inégalée de luxe et de confort, cette propriété redéfinit le concept de maison dans l'une des destinations les plus convoitées de la Costa Blanca. Distribution Moderne Cet élégant appartement de 3 chambres offre des espaces généreux conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les deux salles de bains modernes, dotées de finitions de haute qualité, garantissent l'intimité nécessaire pour tous les membres de la famille. Avec une surface utile de 112.57 m² et une terrasse privée de 12.12 m², il y a plus qu'assez d'espace pour profiter d'un style de vie détendu, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Équipements de Première Classe La propriété dispose d'une attrayante cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au salon, créant un espace de vie idéal pour recevoir amis et famille. De plus, le système de chauffage par le sol offre une chaleur incomparable, tandis que la préinstallation de la climatisation assure une fraîcheur agréable pendant les chaudes journées d'été. Vues et Orientation Avec une orientation nord-ouest, vous pourrez profiter de couchers de soleil impressionnants depuis votre terrasse, parfaits pour vous détendre après une longue journée. La propriété est complètement extérieure, ce qui permet à la lumière de circuler dans chaque coin, élevant l'ambiance à un niveau de sophistication et de confort. Services et Installations Le luxe ne s'arrête pas à l'intérieur. Cet appartement offre l'accès à une piscine scintillante, idéale pour les journées ensoleillées, et dispose d'un service de concierge pour votre plus grande tranquillité. Vous jouirez du privilège de posséder un garage et un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un parking, le tout conçu pour vous offrir une expérience de vie sans complications. Certifications d'Efficacité Énergétique Engagé envers la durabilité, cet appartement bénéficie des certifications énergétiques et d'émissions de niveau A, ce qui garantit une maison respectueuse de l'environnement et efficace dans l'utilisation des ressources. Avec son exclusivité et ses caractéristiques exceptionnelles, cet appartement à Lagune Homes est bien plus qu'un simple lieu de vie; c'est une invitation à profiter d'un style de vie raffiné et épanouissant dans la belle ville de Calpe. Un véritable bijou de la Costa Blanca que vous ne voudrez pas manquer.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
