L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez l'Élégance de Ce Chalet à Calpe Situé dans la zone exclusive de Cucarres, à Calpe, cette villa de luxe redéfinit le concept de confort et de sophistication. Avec une surface construite impressionnante de 456.83 m² et un vaste terrain de 701.13 m², cette propriété est le refuge méditerranéen que vous avez toujours désiré. Distribution Spacieuse Ce chalet compte 4 chambres élégamment conçues et 5 salles de bain, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Chaque coin de la maison a été conçu avec attention aux détails, offrant une ambiance accueillante et chaleureuse, parfaite pour les moments de détente ou de divertissement. Commodités Modernes La propriété est équipée de climatisation et d'un chauffage par le sol, garantissant un climat parfait toute l'année. Vous imaginez-vous profiter d'un été chaud d'Alicante dans votre propre piscine privée ? Ici, les possibilités sont infinies. La cuisine américaine se présente comme le cœur de ce foyer, idéale pour préparer de délicieux repas tout en partageant des moments avec vos proches. Extérieur Attrayant L'extérieur est aussi impressionnant que l'intérieur, avec des espaces conçus pour profiter du soleil méditerranéen. La propriété comprend une zone de barbecue parfaite pour les réunions, ainsi qu'un ascenseur qui relie chaque niveau et garantit confort et accessibilité. De plus, elle dispose d'un garage et d'une zone de stationnement, ce qui ajoute une touche de commodité à votre style de vie. Localisation Privilégiée Cucarres est l'une des zones les plus recherchées de Calpe, célèbre pour ses vues impressionnantes et sa tranquillité. Ici, vous pouvez profiter d'une vie relaxante sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Avec son orientation vers le sud, ce chalet maximise la lumière naturelle, créant une ambiance chaude et accueillante tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce chalet impressionnant votre nouveau foyer. Un style de vie de luxe et de confort vous attend à Calpe. Êtes-vous prêt à franchir la prochaine étape vers votre nouveau style de vie ?
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
