L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Nouveau projet de villa avec vue sur la mer à La Fustera, côte de Benissa
Serenity Villas 007 est une villa individuelle récemment construite située à La Fustera, dans un quartier résidentiel bien établi, entouré par la nature, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une vue sur la mer, à proximité de la côte et de toutes les commodités essentielles.
Bien qu'elle partage son emplacement avec le complexe Serenity Villas, Serenity Villas 007 est un projet totalement indépendant, avec sa propre identité et son approche architecturale. Elle a été conçue comme une résidence unique et exclusive, offrant un niveau supérieur d'intimité, d'espace et d'individualité.
La villa allie une architecture contemporaine à des influences méditerranéennes, avec des volumes épurés, des matériaux naturels et une intégration soignée dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été conçus pour maximiser le confort et la lumière naturelle, avec une connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs, où les terrasses, la piscine et le jardin deviennent une extension naturelle de l'espace de vie.
Une attention particulière a été accordée à la qualité de la construction, aux finitions et à l'agencement fonctionnel, ce qui a donné naissance à une maison élégante et intemporelle, conçue pour être appréciée tout au long de l'année.
Un projet exclusif dans l'une des zones les plus prisées de la Costa Blanca Nord, bientôt disponible sur le marché.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
227 m² de surface habitable, sur deux niveaux. Terrasses spacieuses (116,85 m²) avec pergolas et zones ombragées. Piscine privée (36 m²), idéale pour se détendre. Finitions haut de gamme et construction économe en énergie. Espaces de vie ouverts, maximisant l'espace et la lumière naturelle Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la plage de La Fustera et à 10 minutes de Calpe, Moraira et Benissa Entouré par la nature, offrant un environnement paisible et privé Vue sur la mer
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
