L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Nichée dans la zone convoitée de Gran Sol à Calpe, cette impressionnante villa se dresse comme un témoignage d'élégance contemporaine. Avec un design architectural qui allie fonctionnalité et esthétique, cette propriété flambant neuve offre une vie de luxe dans un environnement privilégié.
Espaces Intérieurs Exquis
Avec une généreuse surface construite de 233.51 m², cette villa compte trois chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un havre de calme et de confort. Les trois salles de bains, équipées de finitions haut de gamme, offrent une touche de sophistication et de commodité. La cuisine ouverte est un véritable centre d'attraction, parfaite pour divertir la famille et les amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur.
Équipements et Commodités
La demeure est équipée d'une préinstallation de climatisation et chauffage, assurant un environnement agréable toute l'année. Les espaces extérieurs sont tout aussi captivants, avec un terrain de 800 m² qui inclut une belle piscine privée, idéale pour se détendre sous le soleil d'Alicante. L'orientation ouest permet de profiter de couchers de soleil impressionnants, créant un scénario idyllique à la fin de chaque journée.
Détails de Construction Premium
Construite avec des matériaux de la plus haute qualité, cette villa représente un style de vie moderne et durable. Avec une certification énergétique A et des émissions également A, la propriété se distingue par son efficacité et son engagement envers l'environnement. La structure extérieure, conçue pour maximiser la lumière naturelle, complète l'environnement méditerranéen et rehausse l'expérience de vie dans cet espace.
Commodités Supplémentaires
Profitez du confort d'un garage, de zones de stationnement et d'un coin de terrasse en plein air, le tout conçu pour intégrer le luxe à la fonctionnalité quotidienne. La connectivité ne reste pas en arrière, car la villa inclut des installations satellites, assurant que vous restez connecté avec le monde extérieur.
Une Opportunité Incomparable
Cette villa à Calpe n'est pas seulement une propriété ; c'est une invitation à un style de vie exclusif, entouré de beauté naturelle et de tranquillité. Avec son design contemporain et ses prestations uniques, elle devient une option irrésistible pour ceux qui recherchent une résidence de rêve sur la côte d'Alicante.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
