L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Votre appartement en première ligne de plage à Calpe Imaginez vous réveiller chaque matin dans un élégant appartement situé au cœur vibrant de Calpe, où la mer Méditerranée se fond avec la beauté de la montagne. Cet espace, conçu pour profiter du confort et de la chaleur de la maison, vous offre un style de vie idyllique, entouré d'une nature splendide et de la sérénité que seule la côte d'Alicante peut offrir. Des Espaces Amples et Accueillants Avec 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cet appartement est parfait pour les familles ou ceux qui souhaitent disposer d'espace supplémentaire pour les invités. Chaque coin a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante. La cuisine avec îlot n'est pas seulement fonctionnelle mais aussi un lieu idéal pour partager des moments spéciaux avec famille et amis, tandis que le balcon vous permet de profiter de l'air frais et des vues sur la côte. Des Équipements pour Votre Style de Vie Ce bel appartement est en bon état et prêt à être habité. Équipé de climatisation, il garantit que votre maison est toujours un refuge frais pendant les chaudes journées d'été. Il dispose également du chauffage pour les nuits les plus froides, assurant que vous vous sentiez toujours confortable quelle que soit la saison. De plus, la propriété est vendue meublée, facilitant votre déménagement et vous économisant temps et efforts. Un Style de Vie en Bord de Mer Situé dans l'une des villes les plus charmantes d'Alicante, Calpe est connu pour ses plages impressionnantes et son emblématique Peñón de Ifach, qui fait partie du Parc Naturel. Ici, chaque jour est une opportunité pour profiter du soleil, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre sur le sable. La proximité de restaurants, boutiques et activités culturelles fait de cet appartement un lieu idéal non seulement pour vivre, mais pour profiter de la vie au maximum. Des Connexions et des Commodités Cet appartement vous offre l'avantage de disposer d'un garage et d'un parking, un véritable luxe sur la côte. Vous n'aurez pas à vous préoccuper de trouver un stationnement, ce qui vous permettra de profiter de sorties sans restrictions. De plus, avec la télévision par satellite incluse, vous aurez accès à un monde de divertissement dans le confort de votre maison. Êtes-vous prêt à franchir l'étape suivante vers le style de vie que vous avez toujours désiré à Calpe Cet appartement est bien plus qu'une propriété ; c'est une invitation à vivre intensément chaque jour. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous établir dans l'une des destinations les plus convoitées de la Costa Blanca.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
