L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Un Joyau à Moraira Situé dans la charmante municipalité de Teulada, dans la province privilégiée d'Alicante, cette villa de luxe redéfinit le concept de bien vivre. Avec 544 m² construits et un généreux terrain de 809 m², chaque coin de cette propriété a été méticuleusement conçu pour offrir confort, élégance et tranquillité. Un Espace Spacieux et Confortable Avec quatre chambres et cinq salles de bain, ce chalet est idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et accueillante. La distribution des espaces permet à chacun des membres de la famille de jouir de son intimité, sans sacrifier la proximité et la connexion familiale. Les zones communes sont conçues pour le divertissement et la détente, créant l'ambiance parfaite pour se souvenir et célébrer des moments spéciaux. Design Moderne et Durable Construite avec des matériaux de première qualité, cette villa se distingue par sa construction neuve avancée, qui offre non seulement un intérieur luxueux, mais est également efficace sur le plan énergétique. Avec des certifications d'efficacité énergétique et des émissions de classe A, vous profiterez d'une maison confortable et respectueuse de l'environnement. Un Refuge Privé L'extérieur de la propriété est un véritable oasis. La piscine privée est le lieu idéal pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la Méditerranée. Imaginez des après-midi au bord de la piscine, savourant la tranquillité que seule une maison à Teulada peut offrir. Les terrasses, couvertes et découvertes, sont idéales pour profiter d'un café à l'aube ou d'un dîner sous les étoiles. Équipements Modernes Parmi les caractéristiques exceptionnelles de cette maison, vous trouverez des préinstallations de climatisation et de chauffage, assurant que votre maison reste confortable toute l'année. De plus, elle dispose d'un grand garage et d'un espace de stationnement, ce qui ajoute un niveau supplémentaire de confort et de sécurité pour vous et votre famille. Localisation Imbattable Teulada brille non seulement par sa beauté naturelle, mais aussi par sa vie culturelle vibrante et sa proximité avec les plages de rêve de la Costa Blanca. Profitez d'une exquise sélection de restaurants, de boutiques et d'activités de plein air qui font de cette zone un endroit privilégié pour vivre. De plus, l'orientation sud-ouest de la villa assure que vous puissiez profiter de vues impressionnantes et de couchers de soleil. Ce chalet est bien plus qu'une simple habitation; c'est un investissement dans un style de vie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique propriété qui combine luxe, confort et localisation en un seul lieu. Votre nouvelle maison vous attend!
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
