L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez l'Élégance d'un Chalet Unique Situé dans le quartier très convoité de Moraira, ce majestueux chalet neuf redéfinit le concept de luxe et de confort. Avec une surface construite de 350 m² intelligemment distribuée, cette propriété se distingue par son design avant-gardiste et son attention aux détails. Un espace où chaque coin a été conçu pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Espaces Généreux et Confortables Le chalet dispose de 4 chambres spacieuses, chacune conçue dans une optique de confort et d'intimité. Les 4 salles de bains élégantes offrent un environnement relaxant, idéal pour ces moments de bien-être. La distribution comprend des zones lumineuses qui invitent à profiter de la lumière naturelle et des vues impressionnantes sur les alentours. Expérience Extérieure et Jardin Privé Un facteur essentiel de cette propriété est son vaste terrain de 913 m², complété par un jardin magnifiquement entretenu. La piscine privée devient le centre des activités en plein air, parfaite pour des plongeons rafraîchissants et des moments de détente sous le soleil. L'orientation sud-ouest assure que vous puissiez profiter de couchers de soleil de rêve en vous relaxant dans votre propre paradis. Commodités Incluses Ce chalet est équipé d'une préinstallation de climatisation et de chauffage, garantissant un environnement agréable toute l'année. De plus, il dispose d'un garage et de diverses options de stationnement, assurant que votre véhicule soit toujours protégé. Les terrasses, ouvertes comme couvertes, offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat méditerranéen. Un Certificat d'Efficacité Énergétique Exceptionnel La propriété bénéficie de certifications énergétiques A, reflétant un engagement envers la durabilité et l'efficacité. Cette distinction non seulement réduit les coûts, mais représente également un pas vers un style de vie plus conscient de l'environnement. Un Style de Vie Exclusif Vivre dans ce chalet, c'est bien plus qu'avoir une maison; c'est profiter d'un style de vie privilégié à Moraira, l'une des localités les plus attrayantes de la côte d'Alicante. La combinaison de son emplacement, de son design moderne et de ses commodités premium font de cette propriété un investissement exceptionnel. Ceci est l'opportunité que vous attendiez pour posséder un refuge de rêve. Venez découvrir l'élégance et le charme que ce chalet a à offrir.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
