L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Un Bijou Moderne à Moraira Découvrez ce chalet exclusif situé dans la belle ville de Moraira, dans la province d'Alicante. Conçu avec un accent sur le confort et le luxe, cette propriété neuve offre un style de vie sophistiqué entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca. Distribution des Espaces Avec une généreuse surface construite de 621 m² et une surface utile de 221 m², cette villa bénéficie d'une conception intelligente qui maximise l'espace et la lumière naturelle. La propriété comprend : 4 chambres : Spacieuses et élégamment conçues, offrant un refuge parfait pour le repos. 5 salles de bains : Équipées de finitions haut de gamme, offrant confort et intimité pour toute la famille. Terrasse et Extérieurs Entouré par un terrain étendu de 1250 m², le chalet inclut une piscine rafraîchissante, idéale pour profiter des journées ensoleillées et chaudes d'Alicante. De plus, des espaces de terrasse couverts et en plein air sont offerts, parfaits pour l'divertissement et la détente dans un cadre impressionnant. Commodités et Technologie Cette villa ne se distingue pas seulement par sa conception esthétique, mais aussi par ses caractéristiques de pointe : Climatisation réversible : Garantit un environnement agréable à toute époque de l'année. Chauffage par sol radiant : Procure confort et chaleur pendant les mois plus frais. Orientation nord-ouest : Offre des vues panoramiques et un excellent éclairage naturel pendant la journée. Certifications Énergétiques A : La propriété est hautement efficace, réduisant son impact environnemental. Garage : Sécurité et commodité pour votre véhicule. Localisation Idéale Benissa, situé sur la Costa Blanca, est reconnu pour son impressionnante côte, ses criques cachées et un environnement naturel remarquable. La combinaison de tranquillité et de proximité aux zones de loisirs et de services fait de ce lieu l'endroit parfait pour votre nouveau foyer. Ce chalet représente une opportunité unique d'acquérir une propriété de luxe dans l'une des zones les plus convoitées d'Espagne. Avec des caractéristiques modernes et une conception attrayante, cette villa est bien plus qu'une maison ; c'est un style de vie.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
