L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Découvrez Votre Oasis Privé Imaginez vous réveiller chaque matin dans une impressionnante villa de style contemporain, où la lumière naturelle se déploie dans chaque coin. Cette villa de nouvelle construction est le refuge parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Un Design Pensé pour le Confort Avec un espace utile de 226 m², cette villa dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, conçues pour offrir un environnement accueillant et fonctionnel. La distribution ouverte de la cuisine et du salon favorise l'interaction et transforme la vie quotidienne en une expérience agréable. Des Détails qui Font la Différence Équipée de climatisation et de chauffage par sol radiants, chaque pièce est pensée pour profiter d'un climat parfait toute l'année. L'orientation sud-est garantit que les espaces s'illuminent avec le chaud soleil du matin, créant une maison pleine de lumière et d'énergie. Un Extérieur de Rêve L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant. Avec une terrasse de 30 m², vous profiterez de vos journées en plein air dans un environnement privé qui vous invite à la détente. La piscine privée est idéale pour vous rafraîchir les jours chauds et organiser des réunions avec amis et famille. Équipements Supplémentaires et Énergie Durable La villa comprend également un balcon parfait pour des moments de tranquillité, une chambre de stockage qui ajoute de la fonctionnalité et une douche extérieure pour faciliter vos journées près de la piscine. Chaque détail a été soigneusement considéré pour vous offrir le plus haut niveau de confort. Avec panneaux solaires de 5,5 kW et système d'aérothermie. Localisation et Environnement Située dans l'une des zones les plus prisées de la province, cette propriété offre bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Profitez de la proximité des services locaux, des options de divertissement et d'une communauté dynamique, tout en regagnant votre refuge paisible quand vous le souhaitez. Caractéristiques Exclusives Vues panoramiques sur la Méditerranée et l'imposant mont Ponoig qui invitent à la sérénité et à la contemplation. Engagée envers le respect de l'environnement, la propriété intègre un système d'énergie propre avec panneaux solaires de 5,5 kW et technologie d'aérothermie de dernière génération. Le confort est garanti grâce à la climatisation canalisée, aux volets motorisés et au système de ventilation avec récupération de chaleur. Excellence dans les finitions : Menuiserie intérieure en noble bois naturel. Élégantes salles de bains revêtues de microciment et sols en carrelage porcelainé de haute qualité. Cuisine au design moderne, entièrement équipée avec électroménagers intégrés.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
