Das Wichtigste
Ein Haus, in das man kommt — und lebt.
Die Terrasse blickt aufs Meer, der Schlafbereich ist gut vom Wohnzimmer getrennt, und Parkplatz mit Abstellraum erleichtern längere Aufenthalte. Das Haus stammt aus 2021 — ich kenne es schon vom Bau an.
Vergleichbare Zusammenfassung
Sichtbarer Kompromiss:
Diese Beispielkarte nutzt eine allgemeine Katalogquelle. Vollständige Unterlagen und Dokumente werden vor der Veröffentlichung geprüft.
Was am besten ist
- Südausrichtung, echtes Licht den ganzen Tag
- Terrasse mit offenem Blick — Teil der Wohnfläche
- Pool, Parkplatz und Abstellraum in der Anlage
- Kanalklimaanlage in der gesamten Wohnung
Was uns stutzig macht
- Die Schlafzimmerfenster gehen zum Innenhof — ruhig, aber ohne Ausblick.
- Kosten für comunidad und IBI — bestätigen wir, die Zahlen zeigen wir vor der Besichtigung.
- Die Möglichkeit der touristischen Vermietung ist noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
- Die Position auf der Karte ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bautechnische Begehung
Wir sehen uns diese Wohnung selbst an — noch vor Ihrer Anzahlung.
Feuchtigkeit, Dach, Elektrik, Schreinerarbeiten, Spuren von „frischer Farbe über einem Problem“ — aus der Erfahrung eigener Kernsanierungen. Schriftliches Gutachten. Zwei unserer Begehungen endeten mit den Worten „Kaufen Sie das nicht“ — wir halten sie für die besten unserer Praxis.
Zu diesem Haus fragenMerkmale
Details
Ausstattung
Beschreibung
Wie die Datenbank es beschreibt
Traumhaftes Penthouse in Calpe Entdecke den Luxus des Wohnens in diesem beeindruckenden Penthouse in der wunderschönen Stadt Calpe, gelegen in der Provinz Alicante. Dieses exklusive Zuhause verbindet Komfort und Eleganz in jedem Winkel und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil mit Panoramablick auf das Mittelmeer.
Großzügige Räume und modernes Design Mit einer Bruttofläche von 320 m² und Nutzflächen von 129,14 m² verfügt dieses Penthouse über ein modernes und funktionales Design. Ausgestattet mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist dieses Zuhause perfekt für Familien, die einen Rückzugsort für Ruhe und Komfort suchen.
Terrasse und Außenbereiche Eines der Juwelen dieses Penthouses ist die großzügige Terrasse von 191,45 m². Stell dir vor, wie du die warme Sonne und die sanften Meeresbriesen genießt, während du dich auf deinem privaten Außenbereich entspannst. Ob bei einem Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach um deine Freizeit zu genießen, diese Terrasse wird zu deinem Lieblingsplatz.
Hochwertige Annehmlichkeiten Dieses Penthouse ist so gestaltet, dass es dir maximalen Komfort bietet. Ausgestattet mit Klimaanlage und Heizung kannst du das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, perfekt um dich an heißen Sommertagen abzukühlen.
Services und Merkmale Private Garage zum Schutz deines Fahrzeugs. Überdachte und offene Terrasse, ideal um die Natur jederzeit zu genießen. Aufzug für einfachen Zugang zu deinem Zuhause. Zusätzlicher Stauraum für deine Sachen.
Privilegierte Lage Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Calpe wirst du die Nähe zu Stränden, Restaurants und lokalen Geschäften genießen. Die lebendige Kultur von Alicante und die Nähe zu verschiedenen Attraktionen machen dieses Penthouse zu einer idealen Option für diejenigen, die eine Kombination aus ruhigem Leben und Zugang zu Unterhaltung suchen. Die lebendigen Farben von Calpe und seine gemütliche Atmosphäre werden dich einladen, jeden Moment zu genießen.
Dieses Penthouse ist nicht nur eine Investition in ein Zuhause, sondern in einen Lebensstil. Verpasse nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Enklaves in Calpe zu sein.
Text aus dem CRM, unbearbeitet. Überprüfbare Fakten und das vollständige Budget finden Sie weiter oben und unten auf dieser Seite.
Lage
Wo sich die Immobilie befindet
Karte konnte nicht geladen werden
JavaScript scheint deaktiviert zu sein. Die Position der Immobilie ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bewegen Sie den Mauszeiger über das Symbol der Immobilie, um die Karte zu sehen und den Ort in Google Maps zu öffnen.
Vollständiges Budget
Die Kaufkosten sofort im Blick, nicht erst am Ende
Eine informative Einschätzung, keine Steuerberechnung. Sie wird anhand von Wohnsitz, Hypothek, Referenzwert und den zum Transaktionsdatum geltenden Regeln präzisiert — das ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
Jährlicher Unterhalt
Ein Szenario, kein Versprechen
Und wenn man sie einen Teil des Jahres vermietet?
Setzen Sie Ihre eigenen Zahlen ein. Wir schreiben nicht „Rendite bis zu 8 %“, weil Lizenz, Auslastung und Steuern noch nicht geprüft sind. Zur Orientierung: Die realen Ergebnisse unserer verwalteten Wohnungen liegen zwischen 4 900 und 13.100 € netto pro Jahr — und wir zeigen beide Enden der Spanne.
Ohne Einkommensteuer, Hypothek und außerplanmäßige Ersatzkäufe. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung dieser Wohnung gilt als noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
Wohnung
Raum, Licht und eine Terrasse, die wirklich zum Haus gehört.
Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zur vollständig ausgestatteten Küche und zur Hauptterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Schrank; das zweite dient als Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Separater Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. In der Anlage Pool und Garten. Statt Adjektiven — ein Video-Rundgang: Zugang, Aufzug, Gemeinschaftsbereiche und Geräuschpegel bei offenen Fenstern. Fragen Sie ihn per WhatsApp an, ich schicke ihn noch am selben Tag.
Transparenz der Unterlagen
Was geprüft ist und was noch nicht.
Die abschließende Prüfung übernimmt der unabhängige Jurist des Käufers vor den arras. Bei uns ist das eine Familienregel: Jeden Vertrag liest ein Jurist, bevor der Notar ihn sieht.
Leben in der Umgebung
Was sich in der Nähe des Hauses befindet
Die Gehzeit bestätigen wir ab der genauen Adresse bei der Besichtigung.
Geschäfte und Angebote, das ganze Jahr geöffnet.
Etwa 55–70 Minuten mit dem Auto.
Mäßig. Das Straßengefälle und den Fußweg prüfen wir bei der Besichtigung.
Ungefähre Lage
Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Simulation
Ungefähre Hypothekenrate
Kein Bankangebot. Nicht-Residenten erhalten in der Regel 60–70 % des Kaufpreises — wir helfen bei der Unterlagenzusammenstellung und beim Bankenvergleich.
