Das Wichtigste
Ein Haus, in das man kommt — und lebt.
Die Terrasse blickt aufs Meer, der Schlafbereich ist gut vom Wohnzimmer getrennt, und Parkplatz mit Abstellraum erleichtern längere Aufenthalte. Das Haus stammt aus 2021 — ich kenne es schon vom Bau an.
Vergleichbare Zusammenfassung
Sichtbarer Kompromiss:
Diese Beispielkarte nutzt eine allgemeine Katalogquelle. Vollständige Unterlagen und Dokumente werden vor der Veröffentlichung geprüft.
Was am besten ist
- Südausrichtung, echtes Licht den ganzen Tag
- Terrasse mit offenem Blick — Teil der Wohnfläche
- Pool, Parkplatz und Abstellraum in der Anlage
- Kanalklimaanlage in der gesamten Wohnung
Was uns stutzig macht
- Die Schlafzimmerfenster gehen zum Innenhof — ruhig, aber ohne Ausblick.
- Kosten für comunidad und IBI — bestätigen wir, die Zahlen zeigen wir vor der Besichtigung.
- Die Möglichkeit der touristischen Vermietung ist noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
- Die Position auf der Karte ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bautechnische Begehung
Wir sehen uns diese Wohnung selbst an — noch vor Ihrer Anzahlung.
Feuchtigkeit, Dach, Elektrik, Schreinerarbeiten, Spuren von „frischer Farbe über einem Problem“ — aus der Erfahrung eigener Kernsanierungen. Schriftliches Gutachten. Zwei unserer Begehungen endeten mit den Worten „Kaufen Sie das nicht“ — wir halten sie für die besten unserer Praxis.
Zu diesem Haus fragenMerkmale
Details
Ausstattung
Beschreibung
Wie die Datenbank es beschreibt
EIN MITTELMEERREFUGIM IN LA FUSTERA, KÜSTE VON BENISSA
Villa zu verkaufen (Bauprojekt). Im Herzen der nördlichen Costa Blanca, in der exklusiven Gegend von La Fustera an der Küste von Benissa, befindet sich Fanadix Residential – eine Ansammlung von vier Einfamilienhäusern, die den Charme des ibizenkischen Stils mit der Eleganz und dem Komfort mediterraner Architektur verbinden.
DESIGN UND STIL
Inspiriert von der hellen und unverfälschten Ästhetik Ibizas wurden diese Häuser sorgfältig entworfen, um sich harmonisch in ihre Umgebung einzufügen. Klare Linien, kubische Formen und natürliche Materialien wie Holz und Stein verbinden sich zu warmen und zeitlosen Räumen. Die üppige Vegetation, die die Grundstücke umgibt, verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Wohlbefinden und verwandelt jedes Haus in eine Oase der Ruhe.
KOMFORT & QUALITÄT
Jedes Haus ist darauf ausgelegt, ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Offene und funktionale Räume nutzen das natürliche Licht optimal aus und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen und Außenbereichen. Hochwertige Ausstattungen und Materialien sorgen für ein elegantes und langlebiges Ambiente, wobei in jedem Raum viel Wert auf Details gelegt wird.
PRIVILEGIERTE LAGE
Fanadix Residential genießt eine strategisch günstige Lage, nur 10 Minuten von Calpe, Moraira und Benissa entfernt, und bietet Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Region. Darüber hinaus ist der Strand von La Fustera nur 1 Kilometer entfernt und bietet direkten Zugang zu einem der schönsten Orte am Mittelmeer.
EINE AUSSERGEWÖHNLICHE NATÜRLICHE UMGEBUNG
Umgeben von Natur und in einer wenig bebauten Gegend gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Auch wenn die Häuser keinen Meerblick haben, ist jedes Grundstück sorgfältig angelegt, um Privatsphäre zu gewährleisten und den Bewohnern zu ermöglichen, eine üppige, grüne Umgebung zu genießen.
DIE PERFEKTE WAHL
Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Architektur, Design und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen, ist Fanadix Residential die ideale Wahl. Ein zeitgenössischer Rückzugsort, der die Essenz des Mittelmeers einfängt und eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.
Text aus dem CRM, unbearbeitet. Überprüfbare Fakten und das vollständige Budget finden Sie weiter oben und unten auf dieser Seite.
Lage
Wo sich die Immobilie befindet
Karte konnte nicht geladen werden
JavaScript scheint deaktiviert zu sein. Die Position der Immobilie ist ungefähr; die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Bewegen Sie den Mauszeiger über das Symbol der Immobilie, um die Karte zu sehen und den Ort in Google Maps zu öffnen.
Vollständiges Budget
Die Kaufkosten sofort im Blick, nicht erst am Ende
Eine informative Einschätzung, keine Steuerberechnung. Sie wird anhand von Wohnsitz, Hypothek, Referenzwert und den zum Transaktionsdatum geltenden Regeln präzisiert — das ist unsere Aufgabe, nicht Ihre.
Jährlicher Unterhalt
Ein Szenario, kein Versprechen
Und wenn man sie einen Teil des Jahres vermietet?
Setzen Sie Ihre eigenen Zahlen ein. Wir schreiben nicht „Rendite bis zu 8 %“, weil Lizenz, Auslastung und Steuern noch nicht geprüft sind. Zur Orientierung: Die realen Ergebnisse unserer verwalteten Wohnungen liegen zwischen 4 900 und 13.100 € netto pro Jahr — und wir zeigen beide Enden der Spanne.
Ohne Einkommensteuer, Hypothek und außerplanmäßige Ersatzkäufe. Die Möglichkeit der touristischen Vermietung dieser Wohnung gilt als noch nicht geprüft — wir klären das vor der Anzahlung.
Wohnung
Raum, Licht und eine Terrasse, die wirklich zum Haus gehört.
Das Wohn-Esszimmer öffnet sich zur vollständig ausgestatteten Küche und zur Hauptterrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite und einen Schrank; das zweite dient als Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Separater Hauswirtschaftsraum, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. In der Anlage Pool und Garten. Statt Adjektiven — ein Video-Rundgang: Zugang, Aufzug, Gemeinschaftsbereiche und Geräuschpegel bei offenen Fenstern. Fragen Sie ihn per WhatsApp an, ich schicke ihn noch am selben Tag.
Transparenz der Unterlagen
Was geprüft ist und was noch nicht.
Die abschließende Prüfung übernimmt der unabhängige Jurist des Käufers vor den arras. Bei uns ist das eine Familienregel: Jeden Vertrag liest ein Jurist, bevor der Notar ihn sieht.
Leben in der Umgebung
Was sich in der Nähe des Hauses befindet
Die Gehzeit bestätigen wir ab der genauen Adresse bei der Besichtigung.
Geschäfte und Angebote, das ganze Jahr geöffnet.
Etwa 55–70 Minuten mit dem Auto.
Mäßig. Das Straßengefälle und den Fußweg prüfen wir bei der Besichtigung.
Ungefähre Lage
Die genaue Adresse erhalten Sie bei der Terminvereinbarung für die Besichtigung.
Simulation
Ungefähre Hypothekenrate
Kein Bankangebot. Nicht-Residenten erhalten in der Regel 60–70 % des Kaufpreises — wir helfen bei der Unterlagenzusammenstellung und beim Bankenvergleich.
