Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Притулок у Кальпе Розташований у спокійному районі Ortenbach у Кальпе, цей чарівний котедж пропонується як ідеальний притулок для тих, хто шукає миру та краси середземноморського оточення. Поєднання його традиційного стилю та сучасних зручностей роблять цю властивість ідеальним місцем для насолоди життям на свіжому повітрі та теплом дому. Зручний розподіл 3 площею забудови 106 м² та корисною площею 93 м², ця вілла нараховує 2 затишні спальні та 1 ванну кімнату, забезпечуючи достатньо простору для малих сімей або як вихідна подорож. Стельові вентилятори разом із морським вітром влітку та централізоване газове опалення взимку забезпечують комфортну атмосферу протягом усього року. Привабливий екстер'єр Котедж розташований на великій ділянці землі площею 551 м², з приватним садом, який запрошує насолоджуватись сонцем та природою. Приватний басейн є ідеальним місцем для розслаблення у спекотні літні дні, тоді як тераса, як накрита, так і відкрита, пропонує численні можливості для насолоди їжею на повітрі або просто розслаблення з хорошою книгою. Кухня та зручності Окремо стояча кухня обладнана та готова до приготування смачних страв, тоді як прально-висушувальна кімната та літня кухня додають практичну функціональність для насолоди перевагами середземноморського способу життя. Вілла також пропонує місце для паркування та кладову, гарантуючи, що все має своє місце. Ця кладова, яка є прилеглою до житла, може бути переоблаштована у просторе спальню з ванною у люксовому номері. Привілейована розташування Розташована в спокійному житловому районі, ця властивість ідеально підходить для тих, хто шукає розслабленого способу життя, але в той же час знаходиться поблизу всіх зручностей Кальпе. Завдяки своїм чудовим пляжам, ресторанам та послугам, ви зможете насолоджуватись усім, що може запропонувати це прекрасне місто. Дім, який чекає на тебе Цей котедж у Ortenbach — це більше, ніж просто властивість; це запрошення жити повним життям у прекрасному та гостинному середовищі. Будь то як основне місце проживання або як інвестиція, ця вілла представляється як непереборна можливість.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


