Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Nytt projekt i det etablerade bostadsområdet Montemar, i Benissa: ett arkitektoniskt verk som utmärks av sina rena linjer, naturliga material och imponerande panoramavyer över havet, som sträcker sig från Moraira till Calpe. Läge Belägen på en unik tomt med dubbel åtkomst från calle Falco och calle Colom, anpassar sig fastigheten perfekt till terrängens naturliga lutning, vilket möjliggör en trappstegsad design som maximerar privatlivet och vyerna. Dess höga position erbjuder panoramautsikter över Medelhavskusten och skapar en konstant visuell förbindelse med havet. Området kombinerar lugn med utmärkt tillgänglighet till närliggande orter som Moraira och Calpe, samt till strander, restauranger och väsentliga tjänster. Fastigheten Designad på flera nivåer anpassar sig bostaden till terrängtopografin och skapar en perfekt integration mellan arkitektur, landskap och vyer. Bottenvåning (garageplan): Med åtkomst från calle Colom, innehåller denna våning ett rymligt garage med plats för två fordon, samt ett tekniskt och serviceutrymme. Designen garanterar en diskret entré samtidigt som den bibehåller projektets rena arkitektoniska språk i sin helhet. Bottenvåning (gästvåning): Belägen ovanför garagevåningen är denna våning avsedd för gästlogi och har två rymliga sovrum med eget badrum och direkt åtkomst till en privat terrass. Denna våning erbjuder oberoende och privatitet utan att förlora en nära förbindelse med det omgivande landskapet. Bottenvåning (vardagsrumtszon): Hemmet är ett stort öppet utrymme som integrerar vardagsrum, matsal och kök, där från golv till tak sträckande fönster inramar panoramavyerna över havet. Naturliga material, såsom sten och trä, skapar en varm och tidlös miljö, medan en central innergård introducerar mjukt naturligt ljus och växtlighet i hemmet, vilket förstärker känslan av lugn och förbindelsen med naturen. Övergången mellan inomhus- och utomhusliv är smidig, då huvudterrassen och poolen utökar boendeområdet utåt och erbjuder gott om utrymme för att koppla av, äta och ta emot gäster. Övre våning (2 privata suiter): Den övre våningen innehåller två eleganta sovrum, båda med eget badrum och direkt åtkomst till en stor terrass med havsutsikt. Denna våning är utformad som en mer privat zon som erbjuder komfort, ljushet och exceptionella vyer från alla rum. Utomhusutrymmen: Utomhusområdena är noggrant utformade för att följa tomtens naturliga konturer, kombinerad trädgårdsterrasser, inhemsk växtlighet och gott om öppna utrymmen. Huvudterrassen och poolen i infinitysstil skapar en naturlig förlängning av vardagsrumszonen, helt orienterad mot havet, vilket förstärker känslan av rymdom och exklusivitet. Denna bostad representerar en raffinerad balans mellan samtida arkitektur och medelhavslivsstil. Tack vare sitt förlängt läge, dess väl genomtänkta distribution och dess noggrant utvalda material, erbjuder den en unik livsstil präglad av privatitet, komfort och exceptionella vyer.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
