Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Эксклюзивность в Кальпе Эта впечатляющая вилла в Canuta Alta сочетает роскошь и комфорт в привилегированной природной обстановке. С площадью застройки 440 м² и участком 670 м², эта недвижимость предлагает просторное и хорошо распланированное пространство, идеальное для наслаждения жизнью на Коста-Бланке. Характеристики Недвижимости Спальни: 4 светлые комнаты, сочетающие элегантность и удобство. Ванные комнаты: 4 хорошо оборудованные ванные, обеспечивающие приватность и комфорт всем жильцам. Кухня: Современная американская кухня, созданная для гастрономического наслаждения и развлечения. Роскошные Удобства Современный дизайн виллы включает ряд характеристик, повышающих уровень жизни: Кондиционирование воздуха: Для вашего комфорта в течение всего года. Отопление теплым полом: Обеспечивает мягкое ощущение тепла в каждом уголке дома. Частный бассейн: Идеален для расслабления и наслаждения средиземноморским климатом. Джакузи: Идеален для моментов отдыха и благополучия. Гараж и парковка: Удобства, обеспечивающие максимальное удобство. Открытые и крытые террасы: Пространства, спроектированные для наслаждения спектакулярными видами и теплым климатом региона. Барбекю: Идеально для проведения вечеров на свежем воздухе с семьей и друзьями. Лифт: Облегчает доступ ко всем зонам виллы. Привилегированное Месторасположение Расположенная в желаемом районе Canuta Alta в Кальпе, эта недвижимость предлагает эксклюзивный образ жизни, окруженный потрясающими видами и доступом к пляжам мечты. Близость к гурме-ресторанам, бутик-магазинам и местным услугам гарантирует, что все необходимое находится всего в нескольких минутах. Состояние Недвижимости Вилла представлена в хорошем состоянии, готовая для заселения новыми владельцами без необходимости проведения ремонта. Каждый уголок был тщательно спроектирован, чтобы обеспечить уютную и изысканную атмосферу. Энергетические Сертификаты Недвижимость находится в процессе получения своих энергетических сертификатов, подчеркивая приверженность устойчивому развитию и эффективности.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


