Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
Убежище спокойствия в Кальпе Добро пожаловать в эту великолепную классическую виллу, расположенную в престижном районе Vista Ifach в Кальпе, Аликанте. Окруженная обширным садом, переплетающимся с природой, эта недвижимость представляет собой настоящий святилище, обещающее мир и роскошь в каждом уголке. Пространства, спроектированные для комфорта Располагая щедрой площадью 480 м² и планировкой, включающей 4 спальни и 4 ванные комнаты, каждая зона виллы продумана для обеспечения удобства и функциональности. Отдельная кухня — это идеальное место для воплощения ваших кулинарных фантазий, а гостиная, украшенная камином, приглашает к теплому общению с семьей или друзьями. Большие окна пропускают естественный свет, создавая теплую и уютную атмосферу в течение всего дня. Образ жизни на открытом воздухе Внешнее великолепие недвижимости дополняется частным бассейном, идеальным для освежающих купаний в солнечные дни. Представьте себе, как вы расслабляетесь с хорошей книгой под закатным небом, слыша нежный плеск воды. Кроме того, вилла оснащена барбекю, идеальным для незабываемых вечеров с семьей и друзьями, и джакузи, который добавляет нотку роскоши в моменты релаксации. Современные удобства и эффективность Оснащенная кондиционированием и отоплением с помощью солнечных панелей, этот дом сочетает комфорт и устойчивость. Недвижимость также включает ряд удобств, таких как гараж, открытая терраса, хранилище, интернет и систему охранной сигнализации, все разработано для вашего благополучия и безопасности. Полностью меблированная вилла позволяет беспроблемно переехать, чтобы вы могли наслаждаться своим новым домом с первого дня. Идеальное местоположение Vista Ifach — это не только место природной красоты; оно также расположено рядом с живописными пляжами Кальпе, где вы сможете насладиться солнцем и кристально чистыми водами Средиземноморья. Кроме того, близость к таким услугам, как магазины, рестораны и развлекательные мероприятия, обеспечивает динамичный образ жизни с множеством возможностей. Эта вилла — это больше, чем просто дом; это дом, где каждый уголок пропитан теплотой и счастьем. Приходите и откройте для себя пространство, где мечты встречаются с реальностью, место, которое приглашает вас наслаждаться настоящим и моментами, которые действительно важны.
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


