Главное
Дом, в который приезжаешь — и живёшь.
Терраса смотрит на море, спальная зона хорошо отделена от гостиной, а паркинг с кладовой упрощает долгие стоянки. Дом 2021 года — я знаю его со стройки.
Сравнимое резюме
Видимый компромисс:
Демонстрационная карточка использует общий источник каталога. Полный досье и документы проверяются перед публикацией.
Что лучшее
- Южная ориентация, настоящий свет весь день
- Терраса с открытым видом — часть жилой площади
- Бассейн, паркинг и кладовая в комплексе
- Канальное кондиционирование по всей квартире
Что нас смущает
- Окна спален выходят во внутренний двор — тихо, но без вида.
- Расходы comunidad и IBI — подтверждаем, цифры покажем до показа.
- Возможность туристической аренды пока не проверена — проверим до задатка.
- Позиция на карте примерная; точный адрес — при записи на показ.
Строительный осмотр
Осмотрим эту квартиру сами — до вашего задатка.
Влага, кровля, электрика, столярка, следы «свежей краски поверх проблемы» — по опыту собственных капремонтов. Письменное заключение. Два наших осмотра закончились словами «не покупайте» — считаем их лучшими в практике.
Спросить об этом домеХарактеристики
Детали
Характеристики
Описание
Как его описывает база
¡Уникальная возможность в Кальпе! Откройте для себя этот впечатляющий торговый объект в Кальпе, Аликанте — жемчужину, которую нельзя упустить. С просторной площадью 140 м² застройки этот объект предлагает огромную универсальность для адаптации под ваши коммерческие нужды. Независимо от того, думаете ли вы об открытии ресторана, эксклюзивного магазина или офисного пространства, здесь вы найдете идеальное место. Идеальная планировка Помещение оснащено тремя ванными комнатами, что идеально для комфорта ваших клиентов и персонала. Хотя жилых комнат нет, внутренняя планировка максимально использует пространство, обеспечивая легкую циркуляцию и отличное оформление. Представьте, сколько возможностей вы можете создать в столь хорошо распланированном пространстве! Выделяющиеся характеристики Кондиционер: забудьте о жаре! Держите ваших клиентов и сотрудников в комфорте круглый год. Отопление: потому что мы знаем, что комфорт — это необходимость. Оборудованная кухня: идеальна для ресторанного бизнеса; начните работать с первого дня. Состояние: в хорошем состоянии, готово к персонализации по вашему вкусу. Сад: внешнее пространство, которое вы можете использовать для создания уютной атмосферы или зоны отдыха. Оборудовано и обставлено: просто приносите ваши идеи и начинайте работать! Внешнее пространство С участком в 300 м² у вас есть необходимое пространство для создания привлекательного внешнего вида, который привлечет внимание прохожих. Представьте террасу или сад, где ваши клиенты смогут расслабиться. Этот объект — это не просто рабочее место; он может стать центром притяжения в Кальпе. Привилегированное местоположение Расположенный в красивом городе Кальпе, вы выигрываете от стратегического местоположения в зоне с высокой посещаемостью местных жителей и туристов. Кальпе известна своими потрясающими пляжами и активной социальной жизнью, что делает его идеальным местом для любого бизнеса. Ваши клиенты всегда будут в шаге от вашей двери. Инвестируйте в свое будущее Этот торговый объект — это больше чем имущество; это возможность воплотить ваши мечты в реальность и развивать свой бизнес в одном из самых желанных районов Коста-Бланки. Не упустите эту возможность обосноваться в месте, где жизнь и бизнес процветают. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и приходите увидеть ваше будущее помещение в Кальпе!
Текст из CRM без редактуры. Проверяемые факты и полный бюджет — выше и ниже на этой странице.
Расположение
Где находится объект
Карта не загрузилась
Похоже, отключён JavaScript. Позиция объекта примерная; точный адрес — при записи на показ.
Наведите курсор на значок объекта, чтобы увидеть карточку и открыть это место в Google Картах.
Полный бюджет
Стоимость покупки — сразу, а не на финише
Информационная оценка, не налоговый расчёт. Уточняется по резиденции, ипотеке, референсной стоимости и правилам на дату сделки — это наша работа, не ваша.
Годовое владение
Сценарий, не обещание
А если сдавать её часть года?
Подставьте свои цифры. Мы не пишем «доходность до 8%», потому что лицензия, загрузка и налоги ещё не проверены. Для ориентира: реальные результаты наших управляемых квартир — от 4 900 до 13 100 € чистыми в год, и мы показываем оба конца вилки.
Без подоходного налога, ипотеки и внеплановых замен. Возможность туристической аренды этой квартиры числится как непроверенная — проверим до задатка.
Квартира
Пространство, свет и терраса, которая действительно часть дома.
Гостиная-столовая открывается в укомплектованную кухню и на главную террасу. Главная спальня — с ванной en suite и шкафом; вторая работает как гостевая или кабинет.
Отдельная прачечная, подземный паркинг и кладовая. В комплексе бассейн и сад. Вместо прилагательных — видеообход: подъезд, лифт, общие зоны и уровень шума с открытыми окнами. Запросите его в WhatsApp, пришлю в тот же день.
Прозрачность документов
Что проверено, а что ещё нет.
Финальную проверку делает независимый юрист покупателя до arras. У нас это семейное правило: каждый договор читает юрист до нотариуса.
Жизнь вокруг
Что рядом с домом
Пешее время подтвердим от точного адреса на показе.
Магазины и сервисы, открытые круглый год.
Примерно 55–70 минут на машине.
Умеренно. Уклон улицы и пеший маршрут проверим на показе.
Примерное расположение
Точный адрес — при записи на показ.
Симуляция
Ориентировочный платёж по ипотеке
Не банковское предложение. Нерезидентам обычно дают 60–70% стоимости — поможем собрать пакет и сравнить банки.


