Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag ditt nye hjem i Calpe. Vi presenterer en imponerende moderne villa i den vakre byen Calpe, beliggende i det eksklusive området Urbanización. Denne villaen er designet for å tilby deg maksimal komfort og livskvalitet, og gjør den til det ideelle stedet for å nyte middelhavssstil.
Romslighet og bekvemmelighet. Med et areal på 412 m² og bruksareal på 232 m², har denne villaen en lys og koselig design. Den har fire romslige soverom og fire bad, noe som sikrer privatliv og komfort for hele familien. Det moderne og funksjonelle kjøkkenet er integrert med oppholdsrommet, slik at du kan nyte uforglemmelige øyeblikk mens du lager mat og sosialiserer med kjære.
Privat og avslappende utendørs område. Eiendommen ligger på et stort tomt på 1466 m², hvor du kan nyte en vakker hage og privat basseng. Forestill deg hvor deilig det er å tilbringe varme sommerdager ved bassenget, omgitt av naturens vakre landskap. Sørvendt orientering garanterer naturlig belysning gjennom hele dagen, noe som skaper en varm og koselig atmosfære.
Detaljer og utstyr av høyeste kvalitet. Denne villaen tilbyr en rekke funksjoner og fasiliteter som øker dens attraktivitet. Med klimaanlegg (kjøling/oppvarming) og gassfyr, kan du være sikker på at du har et komfortabelt hjem hele året. Både åpne og lukkede terrasser er ideelle for å nyte frisk luft og vakre utsikter. Dessuten er villaen utstyrt med garasje, alarmsystem, internett og vaskerom, noe som gir funksjonalitet til ditt daglige liv. Sikkerhet er sikret gjennom sikre dører og vinduer med dobbel glass, noe som garanterer ro og komfort for beboerne.
Uovertruffen omgivelser. Beliggende i Calpe, en av perlene på Costa Blanca, lar denne villaen deg nyte naturskjønnheten i området, samt fantastiske strender og livlig atmosfære. Fra sjarmerende restauranter til aktiv utendørsrekreasjon, har du alt du trenger for hånden. Denne eiendommen er ikke bare et hus, men et tilfluktssted hvor du kan slappe av og nyte livet fullt ut. Det er på tide å gjøre drømmene dine til virkelighet og starte et nytt eventyr i Calpe.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Beliggenhet under avklaring
Koordinatene for denne boligen legges til etter kontroll. Nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


