Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Elegant Penthouse i Sentrum av Calpe Oppdag en tilfluktssteder for komfort og modernitet i dette imponerende penthouseet som ligger i hjertet av Calpe. Med et bebygd areal på 81,24 m² og en intelligent utforming som maksimerer plassen, er denne eiendommen ideell for de som søker god livskvalitet omgitt av Costa Blancas sjarm. Planløsning og Fasiliteter Dette penthouseet har 2 romslige soverom og 2 perfekt utstyrte bad, designet for å gi deg hvile og forfriskelse. Det åpne kjøkkenet inviterer deg til å nyte kulinariske øyeblikk med venner og familie, mens de lyse og godt fordelte rommene skaper en koselig og elegant atmosfære. Juvelelen i dette penthouseet er utvilsomt den spektakulære terrassen på 52,74 m², et privat område hvor du kan nyte solen og utsikten. Forestill deg hvordan du slappe av i det fri, ledsaget av et glass vin og havbrisens. Dette utendørsområdet, supplert med forinstallasjon av klimaanlegg, sikrer deg komfort hele året. Avslappende Miljø Med en sørostvendt orientering mottar penthouseet rikelig med naturlig lys, og skaper dermed et varmt og koselig miljø. Dessuten gir beliggenheten i en blanding av bygninger deg et urbant miljø uten å ofre stillheten. Nyoppførte finishing og sikkerhetsutstyr som sikkerhetsdør gir et preg av trygghet til din livsstil. Luksusanlegg Forestill deg hvordan du nyter en oppfriskende dukkert i det private bassenget, en luksus som forbedrer opplevelsen din i dette hjemmet. Dette penthouseet er helt møblert og utstyrt med et varmepumpesystem for oppvarming, og oppfyller de høyeste standardene for energieffektivitet med energisertifikat A og utslipp A. Å bo her betyr å nyte en luksuriøs livsstil i Calpe, omgitt av drømmestrender, gourmetrestauranter og utallige friluftaktiviteter. Ditt fremtidige hjem venter på deg, og kombinerer det beste av modernitet med varmen fra Middelhavet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
