Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
DV488A Oppdag en virkelig eksepsjonell eiendom på ett av de mest privilegerte stedene på Costa Blanca. Denne imponerende penthousen opptar eksklusivt hele 17. etasjen i en moderne bygning på første linje ved Arenal-Bol stranden, noe som gjør det til et unikt boligsted takket være sine størrelser, privatliv og sammenlignbar utsikt.
Leiligheten inkluderer tre romslige soverom med innebygde skap og to komplette bad, blant hvilke hovedsoverommet med eget bad skiller seg ut. Uavhengig kjøkken vil bli levert som rårom slik at den nye eieren kan planlegge og utstyre det etter eget ønske, og skape et fullstendig personalisert område. Det omfattende stue-spisestue åpner seg mot flere terrasser rundt boligen: to åpne terrasser på sidene, en lukket terrasse på baksiden og en imponerende privat tak med intern trapp.
Dette ekstraordinære uterommet tillater deg å nyte soloppgang over Middelhavet, solnedgang over fjellene og panoramautsikten på nesten 360 grader som omfatter hele Calpe-bukten, Peñón de Ifach, saltfeltene, havnen og bysenteret. Bygningen, som er nylig konstruert, tilbyr utmerkede fasiliteter, inkludert to panoramaheis med glass, fellesbaseng, underjordisk parkering og direkte tilgang til promenaden og stranden, slik at du kan nyte havet bare noen få skritt fra boligen. I tillegg er det mulighet til å kjøpe to ytterligere parkeringsplasser.
En unik mulighet for dem som søker eksklusivt boligsted, en andreresidensbolig av høy standard eller en unik investering ved Middelhavet. Calpe er en av de mest verdisatte feriebyledene på Costa Blanca takket være kombinasjonen av strender med fin sand, fremragende mediterrankjøkken, sportshavner, naturlige områder og alt som kreves hele året.
Under symbolikken til Peñón de Ifach tilbyr byen et privilegert livsstil, hvor havet, det milde klimaet og livskvaliteten føles 365 dager i året. Det ideelle stedet for dem som ønsker å bo ved Middelhavet uten å gi avkall på komfort og ro.
* Informasjonen i denne beskrivelsen er utelukkende av informativ og markedsføring karakter og er generell. Det er ikke et bindende tilbud og kan være gjenstand for eventuelle endringer. Detaljert og endelig informasjon vil gjenspeiles i relevante dokumenter som vil være tilgjengelig for gjennomgang ved interesse.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
