Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Strategisk plassert i det ettertraktede Gran Sol-området i Calpe, reiser denne imponerende villaen seg som et vitnesbyrd om samtidsarkitektur. Med en arkitektonisk design som kombinerer funksjonalitet og estetikk, tilbyr denne praktisk nye eiendommen et liv av luksus i et privilegert miljø. Ekskvisitte innendørsrom Med en generøs byggflate på 233,51 m², har denne villaen tre koselige soverom, hver designet for å gi et fristed av ro og komfort. De tre badene, utstyrt med førsteklasses finish, tilbyr et preg av sofistikasjon og komfort. Det åpne kjøkkenet er et ekte tiltrekningspunkt, perfekt for å underholde familie og venner mens dere nyter utsikten utendørs. Fasiliteter og bekvemmeligheter Boligen er utstyrt med forinstallasjon for klimaanlegg og varme, og sikrer et behagelig miljø hele året. De ytre områdene er like fengslende, med et tomt på 800 m² som inkluderer en vakker privat pool, ideell for å slappe av under Alicante-solen. Den vestlige eksponeringen gjør at dere kan nyte imponerende solnedganger, og skaper en idyllisk setting ved slutten av hver dag. Detaljer om premiumbygning Konstruert med materialer av høyeste kvalitet, representerer denne villaen en moderne og bærekraftig livsstil. Med en energieffektivitet på A og utslipp også på A, skiller eiendommen seg ut for sin effektivitet og miljøforpliktelse. Ytterstrukturen, designet for å maksimalt utnytte naturlig lys, kompletterer det middelhavspreget miljøet og øker opplevelsen av å leve i dette rommet. Tilleggsbekvemmeligheter Nyt komforten av en garasje, parkeringsplasser og et utendørs terrasse-hjørne, alt designet for å integrere luksus med daglig funksjonalitet. Tilkoblingen er heller ikke dårlig, ettersom villaen inkluderer satellittfasiliteter, slik at dere holder kontakten med omverdenen. En unik mulighet Denne villaen i Calpe er ikke bare en eiendom; det er en invitasjon til en eksklusiv livsstil, omgitt av naturlig skjønnhet og ro. Med sitt samtidsdesign og unike egenskaper, blir det et uimotståelig valg for de som søker en drømmebolig på Alicante-kysten.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
