Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Et juvel i Moraira Beliggende i den sjarmerende kommunen Teulada, i den privilegerte provinsen Alicante, omdefinerer denne luksusvillaen konseptet med å leve godt. Med 544 m² bygget areal og et sjenerøst tomt på 809 m², har hvert hjørne av denne eiendommen blitt nøye designet for å tilby komfort, eleganse og ro. Et romslig og komfortabelt område Med fire soverom og fem bad, er dette chalet ideelt for familier som søker et romslig og koselig hjem. Romfordelingen gjør at hvert familiemedlem kan nyte sitt privatliv uten å ofre nærhet og familietilknytning. Fellesområdene er designet for underholdning og avslapping, og skaper den perfekte atmosfæren for å huske og feire spesielle øyeblikk. Moderne og bærekraftig design Bygget med materialer av høyeste kvalitet, skiller denne villaen seg ut med sin avanserte nybygging som ikke bare tilbyr et luksuriøst interiør, men også er energieffektiv. Med energieffektivitetssertifikater og utslipp i klasse A, vil du nyte et komfortabelt hjem som respekterer miljøet. En privat tilflukt Eksteriøret av eiendommen er en ekte oase. Det private svømmebassengget er det perfekte stedet for å slappe av og nyte det solrike middelhavsklima. Forestill deg ettermiddager ved svømmebassengget, og nyt roen som bare et hjem i Teulada kan tilby. Terrassene, både lukkede og åpne, er ideelle for å nyte en kaffe ved daggry eller en middag under stjernene. Moderne bekvemmeligheter Blant de eksepsjonelle egenskapene ved dette huset vil du finne forinstallert klimaanlegg og oppvarming, noe som sikrer at hjemmet ditt forblir komfortabelt hele året. I tillegg har det et romslig garasje og parkeringsplass, som gir et ekstra nivå av bekvemmelighet og sikkerhet for deg og familien din. Uovertruffen plassering Teulada skinner ikke bare for sin naturlige skjønnhet, men også for sitt levende kulturliv og sin nærhet til drømmestrandene på Costa Blanca. Nyt et eksklusivt utvalg av restauranter, butikker og friluftaktiviteter som gjør dette området til et privilegert sted å bo. I tillegg sikrer villaens sydvestlige orientering at du kan nyte imponerende utsikt og solnedganger. Dette chalet er mer enn bare en bolig; det er en investering i en livsstil. Ikke gå glipp av muligheten til å anskaffe denne magnifisente eiendommen som kombinerer luksus, komfort og beliggenhet på ett sted. Ditt nye hjem venter på deg!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.


