Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Oppdag Ditt Private Oasis Forestill deg å våkne hver morgen i en imponerende villa i moderne stil, hvor naturlig lys strømmer gjennom hvert hjørne. Denne nybygde villaen er det perfekte tilfluktsstedet for dem som søker komfort og eleganse. Design Tenkt for Komfort Med et stort bruksareal på 226 m², har denne villaen 3 soverom og 2 bad, designet for å tilby et innbydende og funksjonelt miljø. Den åpne planløsningen mellom kjøkkenet og stuen fremmer samspill og gjør hverdagen til en behagelig opplevelse. Detaljer som Gjør Forskjell Utstyrt med klimaanlegg og varme gjennom gulvvarmeanlegg, er hvert rom designet for å nyte perfekt inneklima hele året. Sydøstlig orientering sikrer at rommene blir opplyst av morgensolens varme stråler, noe som skaper et hjem fullt av lys og energi. En Drømmektig Uteplass Eiendommens uteplass er like imponerende. Med en terrasse på 30 m², vil du nyte dine dager under åpen himmel i et privat miljø som inviterer til avslapning. Det private bassenget er ideelt for å erfriske seg på varme dager og arrangere sammenkomster med venner og familie. Ekstra Bekvemmeligheter og Bærekraftig Energi Villaen inkluderer også en balkon perfekt for rolige øyeblikk, et oppbevaringsrom som øker funksjonaliteten og en utedusjh som gjør dager ved bassenget enklere. Hver detalj er nøye gjennomtenkt for å tilby deg høyeste komfortnivå. Med solcellepaneler på 5,5 kW og aerotermisystem. Beliggenhet og Omgivelser Beliggende i ett av de mest ettertraktede områdene i provinsen, tilbyr denne eiendommen ikke bare et hjem, men en livsstil. Nyt nærhet til lokale tjenester, underholdningsmuligheter og et levende samfunn, alt mens du vender tilbake til ditt fredelige tilfluktssted når du ønsker det. Eksklusive Karakteristikker Panoramautsikt til Middelhavet og det imponerende fjellet Ponoig som inviterer til ro og kontemplasjon. Forpliktet til respekt for miljøet, inkorporerer eiendommen et rent energisystem med solcellepaneler på 5,5 kW og siste generasjons aerotermiteknologi. Komfort er garantert takket være kanalført klimaanlegg, motoriserte persienner og ventilasjonssystem med varmegjenvinning. Fremragende Finish: Innvendig snikkeri i edelt naturlig tre. Elegante bad kleddt i mikrocement og gulv av høykvalitets porselenssteinflis. Moderne designkjøkken, fullt utstyrt med integrerte hvitevarer.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
