Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Denne imponerende luksusvillaen tilbyr deg en unik opplevelse på Middelhavskysten. Med sin uslagbare beliggenhet ligger denne eiendommen bare noen få skritt fra havet og har alle bekvemmeligheter du kan forestille deg. Huset har to romslige soverom (med mulighet til å skape fire), hver med eget bad. I tillegg er det fem flere bad fordelt rundt hele boligen for å garantere maksimal komfort for både gjestene dine og deg selv. Når det gjelder det sosiale arealet, vil du finne en romslig og hyggelig stue/spisestue dekorert nøye i hver detalj; perfekt enten du ønsker å tilbringe tid sammen med familie eller venner eller ganske enkelt slappe av og se på filmer etter en lang dag i spansk sol uten grenser eller restriksjoner. Men det er ikke alt – det inkluderer også andre luksuriøse detaljer som fullt og uavhengig kontor ideelt for å arbeide hjemmefra under ferialen dine eller arbeide eksternt, eller planlegge nye turisteventyr på de paradisiske omgivelsene i nærheten. Fasilitetene er utmerkede: innendørs klimatisert badstue som tillater deg å nyte de terapeutiske egenskapene når som helst fra komforten av hjemmet ditt; utendørs jakuzzi som skiller intimitetssonene nøye, utendørs ovner osv., og innendørs/dekt svømmebasseng hvor du kan svømme komfortabelt hver dag av året. Dessuten har den dobbel automatisert garasje som øker sikkerheten ytterligere, og det er også bilparkeringsplass utendørs. Hvis du har en elektrisk bil, trenger du ikke bekymre deg fordi dette stedet har spesielt forberedte ladere. Eiendommen er utstyrt med 56 solcellepaneler som dekker alle energibehov og oppnår stor energieffektivitet takket være hjemmeautomatsjon. Marmorkledning, sentralvarme med luftvarmepumpe, varmepumpe for oppvarming/kjøling, fullstendig hjemmeautomatsjon inkludert elektriske persienner ... er detaljer som er nøye valgt blant de beste materialene på markedet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
