Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Tomt i Guadalest, Alicante Belagt i den pittoreske og sjarmerende kommunen Guadalest, tilbyr denne tomten på 12.000 m² en unik mulighet til å utvikle et prosjekt i et av de mest ettertraktede områdene i provinsen Alicante. Med et bruksbart areal på 11.799 m², er dette rommet stort og allsidig, ideelt for bygging av boliger, turistkomplekser eller ethvert initiativ som ønsker å utnytte områdets naturskjønnhet og kultur. Strategisk beliggenhet Guadalest, kjent for sitt imponerende fjelllandskap og krystallklart vann, er et sted som tiltrekker besøkende fra hele Spania og utlandet. Denne tomten har sørvendt orientering som sikrer naturlig belysning hele dagen og et ideelt klima for å nyte utearealer. Dens nærhet til kysten gjør det også til et strategisk punkt, og kan dra nytte av kystturisme, samtidig som det holdes unna byens mye. Utviklingspotensial Potensialet til denne tomten er ubegrenset. Med muligheten til å bygge opptil 11.799 m², kan du forestille deg et boligkompleks som utnytter omgivelsenes skjønnhet, en liten velværeoase som tiltrekker både familier og turister. I tillegg ville muligheten til å inkorporere idretts- eller fritidsanlegg, som et bassengområde, åpne enda flere markedsmuligheter, i samsvar med dagens trender innen bærekraftig og kvalitativ turisme. Natur- og kulturmiljø Omgitt av frodig natur og imponerende fjell, tilbyr denne tomten en perfekt forbindelse med friluftsliv. Guadalest er ikke bare en turistdestinasjon, men også et sted med en rik historie og tradisjoner som gjenspeiles i arkitekturen og festiviteten. Mulighetene til å nyte aktiviteter i det fri, som turer og utflukter, er uendelige. Dette understreker ikke bare attraksjonene på stedet, men lover også høy etterspørsel blant dem som søker et andre hjem eller et investeringssted i turistsektoren. Sikker investering Kombinasjonen av et spektakulært naturmiljø og sterk kulturell arv gjør denne tomten til en sikker investering i Alicantes eiendomsmarked. Med stadig etterspørsel etter eiendommer på kysten og i turistområder, representerer denne tomten en mulighet du ikke vil ønske å gå glipp av. Vurder å gå inn i et voksende marked, hvor investering i godt beliggende eiendommer fortsatt er en av de mest lønnsomme beslutningene på lang sikt. Denne tomten i Guadalest er ikke bare et område for bygging; det er en åpen dør til en framtid full av muligheter. Ikke nøl med å utforske dette unike alternativet!
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
