Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Villa Solei — een moderne villa gelegen in Residencial Jazmines, ontworpen voor een internationaal cliënteel dat op zoek is naar een woning met eigentijdse architectuur, functionele indeling en een leefomgeving die maximaal verbonden is met open ruimte en uitzichten op de Middellandse Zee.
Het project onderscheidt zich bijzonder door zijn architectonische concept: het huis is praktisch volledig op één niveau gesitueerd, waarbij dag- en privéruimtes op dezelfde verdieping liggen. Deze configuratie geniet grote vraag in het luxesegment dankzij het comfort, de functionaliteit en het ruimtegevoel dat het biedt.
De architectuur zet in op een schoon en verfijnd uiterlijk, waarin grote witte volumes, natuurstenen bekleding en uitgebreide glazen oppervlakken elkaar combineren. De villa toont een evenwichtige hedendaagse esthetiek, vrij van formele overdaad en gericht op ruimtekwaliteit en maximaal gebruik van natuurlijk licht.
De hoofdleefzone is georganiseerd als een groot open ruimte, waar woonkamer, eetkamer en keuken direct verbonden zijn met het terras en het infinity zwembad. Schuifbare panoramische systemen van vloer tot plafond maken het mogelijk de ruimte vrijwel volledig open te stellen, wat de visuele en functionele verbinding tussen interieur en exterieur versterkt.
De keuken is een centraal element van het huis en voorzien van een groot eilandgedeelte, afwerking in natuurlijk nootenhout, premium keramische tegels en ingebouwde witgoederen van topklasse. De hele ruimte creëert een modern en elegant beeld, volledig in lijn met huidige trends op de internationale luxe-onroerendgoedmarkt.
Villa Solei beschikt over drie slaapkamers met en-suite badkamers en een zorgvuldig geselecteerde keuze van materialen en afwerkingen: grootformatige keramische tegels, op maat gemaakte hangmeubels, verborgen verlichting en sanitair in mat zwart creëren een warme en verfijnde sfeer.
De kelderverdieping vormt ook een aanzienlijk extra voordeel. Dit is een open ruimte met een privéterras en brede mogelijkheden voor personalisering afhankelijk van het profiel van de koper: wellnesszone, fitnessstudio, kantoor, thuisbioscoop of onafhankelijke appartementen.
Dankzij de indeling, architectuur en hoge afwerkingskwaliteit neemt Villa Solei een bijzonder sterke positie in in het premiumsegment van Cumbre del Sol en is het ideaal voor kopers die modern design, comfort en privacy vooropstellen.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
