Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Villa Dune is een van de meest exclusieve woningen die momenteel beschikbaar zijn in Residencial Jazmines, de premiumwijk van Cumbre del Sol. Een eigentijdse villa ontworpen voor klanten die op zoek zijn naar bijzondere architectuur, privacy, ruimte en een permanente verbinding met de Middellandse Zee. Zwevend boven het landschap en volledig open naar de zee, onderscheidt de woning zich door een architectuur met schone en krachtige horizontale lijnen, met een elegante en tijdloze esthetiek die natuurlijk aansluit op de omgeving. De grote glazen oppervlakken maken het landschap tot een essentieel onderdeel van de woonervaring, versterken de natuurlijke lichtinval en het panoramische uitzicht vanuit vrijwel alle vertrekken. De begane grond concentreert de leefruimte in een open en verfijnde compositie waarbij woonkamer, eethoek en keuken vloeiend dialogeren met het buitengebied. De keuken, met een grote centraal eiland en natuurlijk geïnspireerde edelmaterialen, fungeert als sociaal hart van de woning. Het geheel loopt door naar een spectaculair panoramisch terras en een zwembad met organische vormen dat lijkt samen te smelten met de horizon. De interieurs zijn ontworpen met warme en eigentijdse elegantie, combinerend neutrale tinten, natuurlijke texturen en een zorgvuldige selectie van materialen die comfort en verfijning in heel de woning versterken. De bovenverdieping is volledig bestemd voor de slaapzone, met drie ruime slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en direct terrasaccès. De master suite geniet van een bevoorrechte positie, met open uitzichten op de Middellandse Zee en een directe relatie met het buitengebied die een hoog niveau van exclusiviteit en privacy oplevert. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de garage met capaciteit voor twee voertuigen, perfect geïntegreerd in de architectuur van de woning. Villa Dune beschikt bovendien over een kelder met een ruim open ruimte en buitenterras, ontworpen om zich volledig aan te passen aan de levensstijl van de toekomstige eigenaar. Een veelzijdige ruimte met potentieel voor het realiseren van een privé wellnesszone, fitnessruimte, thuisbioscoop, kantoor of gastenverblijf. Door architectuur, locatie en afwerkingsniveau vertegenwoordigt Villa Dune een unieke kans binnen het luxesegment van Costa Blanca Noord, gericht op een internationale klant die eigentijds design, privacy en echte exclusiviteit waardeert.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
