Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Raco de Galeno, aan de kust van Benissa, is deze uitzonderlijke villa de belichaming van moderne luxe aan de Costa Blanca. Gelegen op slechts 10 minuten rijden (ongeveer 5 kilometer) van de snelweg AP7, biedt het pand een perfecte verbinding met de belangrijkste steden en attracties van de Middellandse Zeekust.
Opvallende kenmerken van het pand: Uitstekende locatie: gelegen in het meest exclusieve deel van Benissa Costa, biedt de villa vanaf alle verdiepingen een panoramisch uitzicht
op zee, waardoor bewoners kunnen genieten van het rustige kustlandschap.
Eigentijds ontwerp: de architectuur van de villa combineert op harmonieuze wijze binnen en buitenruimtes, met ruime terrassen en kamerhoge ramen die het interieur met natuurlijk licht overspoelen.
Ruime interieurs: de open woon en eetruimtes worden aangevuld met een ultramoderne keuken die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, perfect voor zowel het dagelijks leven als voor entertainment.
Luxe slaapkamers: elke slaapkamer heeft een eigen badkamer en directe toegang tot privéterrassen, en de master suite biedt een ongeëvenaard uitzicht op zee.
Buitenvoorzieningen: een indrukwekkend overloopzwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte, vergezeld van een royaal terras naast het zwembad, ideaal om te ontspannen en bijeenkomsten te houden.
Moderne voorzieningen: de woning is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning en geavanceerde smart hometechnologie om het hele jaar door comfort te garanderen.
Aanvullende informatie: Bouwstatus: Het project is volledig goedgekeurd, de bouw kan onmiddellijk beginnen en de villa zal naar verwachting binnen 18 maanden worden opgeleverd. Bereikbaarheid: De nabijheid van de villa tot de snelweg AP7 maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen plaatsen zoals Moraira, Calpe en de stad Alicante te reizen, wat de aantrekkelijkheid als hoofdverblijfplaats of vakantiehuis vergroot.
Deze villa biedt een unieke kans om een hedendaags meesterwerk te bezitten op een van de meest begeerde locaties aan de Middellandse Zee. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact met ons op.
BEBOUWDE OPPERVLAKTEN:
Perceel: 1.530 m2
Bebouwde oppervlakte woning: 436 m2
Bebouwde oppervlakte buitengebouwen: 350 m2
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
