L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Scopri la tua nuova casa a Calpe. Ti presentiamo un'impressionante villa moderna nella splendida città di Calpe, situata nella zona esclusiva di Urbanización. Questo chalet è stato progettato per offrirti il massimo comfort e qualità della vita, trasformandolo nel luogo ideale per godere dello stile mediterraneo.
Spazi generosi e comfort. Con una superficie di 412 m² e un'area utile di 232 m², questa villa possiede un design luminoso e accogliente. Dispone di quattro spaziose camere da letto e quattro bagni, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La cucina moderna e funzionale è integrata con lo spazio living, permettendoti di godere di momenti indimenticabili durante la preparazione dei pasti e la convivialità con i tuoi cari.
Esterno privato e rilassante. L'immobile è situato su un ampio terreno di 1466 m², dove potrai godere di un bellissimo giardino e di una piscina privata. Immagina quanto sia piacevole trascorrere le calde giornate estive in piscina, circondata dai meravigliosi paesaggi della natura circostante. L'orientamento a sud garantisce illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Dettagli e attrezzature di massima qualità. Questo chalet offre una serie di caratteristiche e comfort che ne aumentano l'attrattiva. Con sistema di climatizzazione (caldo/freddo) e riscaldamento a gas, puoi essere certo di avere una casa confortevole durante tutto l'anno. Le sue terrazze, sia coperte che aperte, sono ideali per godere dell'aria fresca e delle belle viste. Inoltre, la villa è dotata di garage, sistema di allarme, internet e lavanderia, aggiungendo funzionalità alla tua vita quotidiana. La sicurezza è garantita da porte e finestre sicure con doppio vetro, che assicurano tranquillità e comfort ai suoi abitanti.
Un ambiente incomparabile. Situata a Calpe, una delle perle della Costa Blanca, questa villa ti permette di godere della bellezza naturale che circonda la zona, nonché delle magnifiche spiagge e dell'atmosfera vivace. Dai ristoranti affascinanti alle attività all'aperto, avrai tutto a portata di mano. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un rifugio dove potrai rilassarti e godere pienamente della vita. È arrivato il momento di trasformare i tuoi sogni in realtà e iniziare una nuova avventura a Calpe.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
Posizione in fase di verifica
Le coordinate di questo immobile saranno disponibili dopo la verifica. L'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
