L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Scopri questa magnifica abitazione situata in una tranquilla zona residenziale di Calpe, progettata per chi cerca ampiezza, privacy e qualità della vita sulla Costa Blanca. Con impressionanti viste aperte sull'ambiente circostante e una distribuzione pensata per il comfort quotidiano, questa proprietà è ideale sia come residenza principale, seconda casa o investimento. Costruita su un lotto di 400 m², l'abitazione offre 287 m² costruiti distribuiti su tre piani, con spazi ampi e luminosi che si adattano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi lavora da casa e cerca un ambiente tranquillo e funzionale. La casa dispone di 4 camere da letto matrimoniali con armadi a muro e 3 bagni completi, offrendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. La cucina indipendente offre ampiezza e funzionalità per la vita quotidiana, mentre il soggiorno-sala da pranzo si distingue per la sua luminosità e le piacevoli viste, diventando il cuore della casa. All'esterno, la proprietà dispone di diverse terrazze coperte e scoperte che permettono di godere dell'eccellente clima mediterraneo durante tutto l'anno. La piscina privata e il giardino offrono uno spazio perfetto per rilassarsi, condividere momenti con familiari e amici o semplicemente godere della tranquillità della zona. Tra i suoi impianti spiccano il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata, la connessione wifi, finestre in PVC con doppio vetro Climalit, carpenteria di qualità, serratura di sicurezza, lavanderia, ripostiglio e garage indipendente. La sua posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di trovarsi a pochi minuti dalle spiagge, supermercati, ristoranti e tutti i servizi che offre Calpe. Una proprietà che riunisce spazio, comfort, privacy e un'eccellente ubicazione, diventando un'opportunità eccezionale per godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
