L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Certificato energetico
Descrizione
Come lo descrive il proprietario
Scopri la tua nuova casa a Calpe Vi presentiamo questo magnifico appartamento nell'affascinante città di Calpe, situata nella bellissima provincia di Alicante. Questa casa si caratterizza per la sua ampiezza e comodità, offrendo molteplici possibilità per adattarsi alle tue esigenze. Distribuzione e spazi Con un totale di 211 m² costruiti e 171 m² utili, questo appartamento è tutto ciò che puoi desiderare per godere con la famiglia e gli amici. Dispone di 5 ampie camere da letto e 3 bagni completi, garantendo spazio sufficiente per tutti. La distribuzione si completa con una cucina indipendente, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti con tranquillità. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza di 26 m², dove potrai godere di piacevoli momenti all'aria aperta, sia prendendo il sole che condividendo con i cari. L'orientamento a sudovest consente di sfruttare al massimo la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Comodità e caratteristiche Questo appartamento si trova in buone condizioni di conservazione ed è dotato di una serie di comodità che massimizzano la qualità della vita. Goditi l'aria condizionata fredda/calda e il riscaldamento centralizzato a gasolio per mantenere un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, l'ascensore facilita l'accesso a tutti i piani dell'edificio. D'altro canto, potrai approfittare dei vantaggi di una soffitta per organizzare le tue cose, così come del parcheggio privato che ti offre maggiore comodità. Le finestre con doppio vetro non solo forniscono isolamento termico, ma contribuiscono anche a un ambiente tranquillo. Servizi e ubicazione L'ubicazione di questo appartamento fornisce buoni collegamenti con le principali vie di accesso, il che facilita la mobilità nella zona. La comunità dispone inoltre di una piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere delle giornate soleggiate che caratterizzano Calpe. Calpe è conosciuta per le sue bellissime spiagge e il suo impressionante paesaggio montano, il che la rende una destinazione ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita urbana e la natura. Inoltre, la sua ricca offerta culturale e gastronomica assicura che ci sia sempre qualcosa di nuovo da scoprire.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
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